Чиновники предлагают временно освободить от платежей за капремонт жильцов тех домов, которые ранее провели эти работы за свой счет.

На сегодняшнем заседании областного Заксобрания депутаты приняли в первом чтении изменения в региональный закон о капремонте. Изменения касаются взносов жильцов тех домов, где работы по капремонту были проведены до начала действия областной программы.

Инициатором поправок выступил региональный Минстрой. Чиновники предлагают временно освободить от взносов за капремонт собственников квартир, формирующих фонд капремонта на общем счете регионального оператора, но уже сделавших необходимые работы за свой счет. Таких домов в регионе немало.

– Такая процедура позволяет собственникам приостановить оплату, а потраченные средства зачесть в счет будущих взносов на счете регионального оператора, – пояснили в Минстрое. – При этом учитывается сумма, которую собственники собрали самостоятельно – без привлечения бюджетных средств, – и направили на проведение капитального ремонта конструктивного элемента, который запланирован к проведению в региональной программе.

В законопроекте указан закрытый перечень документов, которые необходимо предоставить региональному оператору для проведения этой процедуры. Кроме того, определены конкретные сроки для ответственных лиц за прохождение этих документов в региональном фонде капитального ремонта и Минстрое Омской области.

– Уже есть примеры, когда собственники пытались предоставить для зачета документы, которые свидетельствовали о выполнении текущего, а не капитального ремонта. Либо договоры заключались между частными лицами и в актах приемки отсутствовали какие-либо данные, позволяющие определить объем выполненных работ, – в нарушение федерального законодательства о бухгалтерском учете, – отметил министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Владимир Стрельцов. – Четкая и одновременно строгая процедура проведения зачета позволит устранить любое недопонимание собственников помещений в многоквартирных домах по поводу состава документов, а также обеспечить эффективную трату средств, которые должен был бы направить на капитальный ремонт региональный оператор в дальнейшем.

Кроме того, в связи с изменениями в федеральном законодательстве Минстрой предлагает исключить муниципалитеты из процедуры формирования краткосрочных планов капитального ремонта. Теперь им достаточно вносить технические данные в информационную систему на сайте omskgkh.ru. Это позволит сократить время  актуализации государственного краткосрочного плана с трех до одного месяца, а также оперативно вносить в план коррективы в случае возникновения на доме аварийно-опасной ситуации.

Законопроектом предлагается установить и порядок определения видов работ для включения в региональную программу капремонта. Приоритет будет отдаваться решениям, принятым на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах. Таким образом обеспечивается справедливый подход, когда плательщики взносов сами решают, на что тратить им свои взносы, даже на общем счете.

Эти поправки депутаты приняли в первом чтении.