Жители многоэтажек будут напрямую заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями. Это должно привести к прозрачности платежей.

Госдума рассматривает поправки в Жилищный кодекс, согласно которым жители многоквартирных домов смогут оплачивать электричество, воду и тепло напрямую ресурсоснабжающим организациям по так называемым прямым договорам, сообщают «Известия». Для этого будет достаточно провести общее собрание собственников. При этом получать согласие ресурсоснабжающих организаций не придется.

Сейчас жители оплачивают электричество, воду, газ и тепло через управляющие компании и ТСЖ, которые перечисляют полученные средства «ресурсникам». Если поправки будут приняты, УК смогут собирать деньги только за свою работу – содержание и текущий ремонт дома. Авторы законопроекта отмечают, что все претензии по оплате коммунальных услуг поставщики коммунальных услуг сейчас предъявляют к управляющим компаниям, которые вынуждены покрывать долги из средств на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Это влияет на качество услуг. Известны и случаи, когда деньги, собранные УК, не доходят до поставщика услуг. 

Если общее собрание примет решение о том, чтобы исключить посредничество УК при оплате за «коммуналку», на заключение прямого договора будет отводиться три месяца, в течение которых ресурсоснабжающая организация должна решить процедурные вопросы – например, определить, кто будет заниматься выставлением счетов.

В Минстрое РФ заявили, что нововведение не приведет к росту цен, поскольку «все затраты на абонентское обслуживание будут осуществляться в рамках установленных тарифов».

Для покупателей квартир в новостройках, которые будут введены в эксплуатацию после принятия поправок, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями предусмотрены уже при вводе жилья в экплуатацию.

Эксперты положительно оценивают нововведение, подчеркивая, что это приведет к прозрачности платежей.

Законопроект планируется рассмотреть во втором чтении 21 марта.