Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск

Покупатели квартир должны помнить, что перепланировку необходимо согласовывать со специалистами. Иначе придется платить солидный штраф.

В администрации Советского округа прошло совещание, посвященное вопросам недопустимости самовольных перепланировок квартир. Напомним, что к перепланировке относится выполнение следующих работ: разборка и устройство перегородок, устройство несущих стен; устройство и заделка проемов в несущих и ненесущих стенах; замена или установка дополнительного инженерного оборудования; устройство внутренних лестниц; изменение конструкции полов.

Специалисты особо подчеркивают, что перепланировка и переустройство жилых помещений не допускаются, если они влекут за собой нарушений прочности и устойчивости несущих конструкций здания; увеличение площади подсобных помещений за счет жилой площади; требуют остановки отключающих или регулирующих устройств, а также в целом ряде других установленных законом случаях. В обязательном порядке проекты на переоборудование и перепланировку квартир должны разрабатываться и согласовываться с соблюдением действующих градостроительных норм, СНиПов, а также и других действующих нормативных и правовых актов.

– На совещании отметили одну не очень позитивную тенденцию, когда некоторые застройщики предлагают покупателям так называемую «свободную» планировку квартир, преподнося это как преимущество: якобы появляется возможность сделать ремонт, исходя исключительно из собственных нужд, вкуса и т. д. На самом деле юридического понятия «свободная» планировка не существует. Мнение, что «свободная» планировка позволяет как угодно возводить стены в квартире и менять местами помещения с разным функциональным назначением, ошибочно, – напомнили специалисты.

Если обладатель нового жилья все же намерен распланировать помещение под свои потребности, то с точки зрения закона это будет считаться перепланировкой, для чего требуется согласование с уполномоченными органами в установленном законом порядке. За самовольные переустройство и перепланировку жилых помещений на собственника жилья может быть наложена административная ответственность в виде штрафа около 2 500 рублей.

Добавим, что все возникшие вопросы можно задать специалистам Службы одного окна администрации города.               

Покупатели квартир должны помнить, что перепланировку необходимо согласовывать со специалистами. Иначе придется платить солидный штраф.

В администрации Советского округа прошло совещание, посвященное вопросам недопустимости самовольных перепланировок квартир. Напомним, что к перепланировке относится выполнение следующих работ: разборка и устройство перегородок, устройство несущих стен; устройство и заделка проемов в несущих и ненесущих стенах; замена или установка дополнительного инженерного оборудования; устройство внутренних лестниц; изменение конструкции полов.

Специалисты особо подчеркивают, что перепланировка и переустройство жилых помещений не допускаются, если они влекут за собой нарушений прочности и устойчивости несущих конструкций здания; увеличение площади подсобных помещений за счет жилой площади; требуют остановки отключающих или регулирующих устройств, а также в целом ряде других установленных законом случаях. В обязательном порядке проекты на переоборудование и перепланировку квартир должны разрабатываться и согласовываться с соблюдением действующих градостроительных норм, СНиПов, а также и других действующих нормативных и правовых актов.

– На совещании отметили одну не очень позитивную тенденцию, когда некоторые застройщики предлагают покупателям так называемую «свободную» планировку квартир, преподнося это как преимущество: якобы появляется возможность сделать ремонт, исходя исключительно из собственных нужд, вкуса и т. д. На самом деле юридического понятия «свободная» планировка не существует. Мнение, что «свободная» планировка позволяет как угодно возводить стены в квартире и менять местами помещения с разным функциональным назначением, ошибочно, – напомнили специалисты.

Если обладатель нового жилья все же намерен распланировать помещение под свои потребности, то с точки зрения закона это будет считаться перепланировкой, для чего требуется согласование с уполномоченными органами в установленном законом порядке. За самовольные переустройство и перепланировку жилых помещений на собственника жилья может быть наложена административная ответственность в виде штрафа около 2 500 рублей.

Добавим, что все возникшие вопросы можно задать специалистам Службы одного окна администрации города.