Зачастую такие кооперативы создают различные проходимцы, которые, собрав деньги, исчезают. А остаются дольщики, с которыми приходится разбираться чиновникам.

Жилищно-строительные кооперативы – это настоящая лазейка для мошенников, заявила на сегодняшней пресс-конференции представитель Госстройнадзора Олеся Назаренко. По словам чиновницы, их невозможно контролировать. 

– ЖСК – это лазейка для мошенников. Мы не можем их даже контролировать. Но изменения в законодательстве происходят. Теперь перед тем, как застройщик начнет заключать договоры на привлечение средств дольщиков, он должен обратиться к нам, и мы дадим заключение. Проверим, находится ли он в отношении банкротства. У главного бухгалтера и руководителя не должно быть судимости. Теперь застройщики должны будут нам графики строительства предоставлять. Если они срываются, то будем проводить проверки, – сообщила Назаренко.

В 214-ФЗ появилось понятие компенсационного фонда. Он призван защитить дольщиков от различных проходимцев, которые собирают деньги на квартиры и исчезают. При этом теперь могут посадить за хищение денег дольщиков лишь тех бизнесменов, чьи компании официально признаны застройщиками. 

– Средства в фонд будут перечислять застройщики – около 1 % от стоимости строительства для выплат дольщикам. Все операции должны проходить через банк, – пояснила представитель Госстройнадзора.

Многие компании, которые привлекали средства дольщиков, столкнулись с проблемой дефицита спроса. Проще говоря, квартиры сейчас никто не покупает, и у застройщиков просто нет оборотных средств, а значит, и денег на достройку жилья. И в ближайшее время ситуация вряд ли изменится.