Поиск

Региональные власти массово выселяют людей из жилья, которое когда-то было приватизировано с нарушениями закона. Людей хотят защитить.

Весной Госдума должна принять законопроект, защищающий права добросовестных приобретателей жилья. Документ разработан Минэкономразвития РФ, он устанавливает запрет на изъятие у добросовестного приобретателя жилья, если оно является единственным. Даже если это жилье когда-то было приватизировано с нарушениями.

В последние годы власти регионов и муниципалитетов массово обращаются в суды, когда находят нарушения при приватизации жилья, проведенной в 1990-е годы. Страдают от этого добросовестные покупатели квартир, которые даже не подозревают, что в свое время жилье приватизировалось с нарушениями. После решения суда о том, что недвижимость когда-то была изъята из собственности государства незаконно, люди оказываются на улице. Закон направлен на предотвращение таких ситуаций, однако в нем нашли недоработки.

– Все собственники по Конституции равны: государство, физические и юридические лица, – цитируют «Известия» председателя комиссии Общественной палаты РФ по общественному контролю Лидию Михееву. – А здесь вводится довольно странное для нашей правовой системы правило: публично-правовые субъекты (Российская Федерация, субъекты Федерации, муниципальные образования) не смогут истребовать из чужого незаконного владения имущество, которое по классическим правовым канонам всегда можно было бы истребовать, в том числе у добросовестных приобретателей. Создается странная для нашей правовой системы коллизия.

Михеева предлагает ввести норму о том, чтобы ущерб, нанесенный государству, взыскивался с тех чиновников, которые в 1990-е годы выдавали незаконные разрешения на приватизацию жилья. Первый зампредседателя комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов отмечает, что формулировки закона еще будут шлифоваться, но его нужно принимать для защиты людей.

– Надо в первую очередь защищать права гражданина, потому что по сравнению с государством это заведомо более слабая сторона, – говорит Емельянов. – Добросовестный приобретатель должен быть защищен от судебных преследований. Тем более когда дело касается жилья, особенно единственного. Не думаю, что у законодателей будут какие-то сомнения.

Как добавила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, случаев, когда за незаконные действия чиновников расплачиваются добросовестные граждане, по стране достаточно много. Закон по защите прав покупателей жилья действительно нужен.

Региональные власти массово выселяют людей из жилья, которое когда-то было приватизировано с нарушениями закона. Людей хотят защитить.

Весной Госдума должна принять законопроект, защищающий права добросовестных приобретателей жилья. Документ разработан Минэкономразвития РФ, он устанавливает запрет на изъятие у добросовестного приобретателя жилья, если оно является единственным. Даже если это жилье когда-то было приватизировано с нарушениями.

В последние годы власти регионов и муниципалитетов массово обращаются в суды, когда находят нарушения при приватизации жилья, проведенной в 1990-е годы. Страдают от этого добросовестные покупатели квартир, которые даже не подозревают, что в свое время жилье приватизировалось с нарушениями. После решения суда о том, что недвижимость когда-то была изъята из собственности государства незаконно, люди оказываются на улице. Закон направлен на предотвращение таких ситуаций, однако в нем нашли недоработки.

– Все собственники по Конституции равны: государство, физические и юридические лица, – цитируют «Известия» председателя комиссии Общественной палаты РФ по общественному контролю Лидию Михееву. – А здесь вводится довольно странное для нашей правовой системы правило: публично-правовые субъекты (Российская Федерация, субъекты Федерации, муниципальные образования) не смогут истребовать из чужого незаконного владения имущество, которое по классическим правовым канонам всегда можно было бы истребовать, в том числе у добросовестных приобретателей. Создается странная для нашей правовой системы коллизия.

Михеева предлагает ввести норму о том, чтобы ущерб, нанесенный государству, взыскивался с тех чиновников, которые в 1990-е годы выдавали незаконные разрешения на приватизацию жилья. Первый зампредседателя комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов отмечает, что формулировки закона еще будут шлифоваться, но его нужно принимать для защиты людей.

– Надо в первую очередь защищать права гражданина, потому что по сравнению с государством это заведомо более слабая сторона, – говорит Емельянов. – Добросовестный приобретатель должен быть защищен от судебных преследований. Тем более когда дело касается жилья, особенно единственного. Не думаю, что у законодателей будут какие-то сомнения.

Как добавила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, случаев, когда за незаконные действия чиновников расплачиваются добросовестные граждане, по стране достаточно много. Закон по защите прав покупателей жилья действительно нужен.