В Арбитражном суде Омской области состоялось слушание дела между ООО «Союзлифтмонтаж» и «Производственно-строительной фирмой «Полет и К». Суть иска сводилась к однокомнатной квартире в строящемся доме. Первоначально истец «Союзлифтмонтаж» в своих требованиях заявлял сумму в 243 089 руб. Но затем изменил исковые требования и просил взыскать с ответчика 1 200 000 руб. убытков, «которые истец вынужден будет понести в связи с восстановлением нарушенного права на приобретение квартиры». В 2004 году между сторонами был заключен договор, согласно которому заказчик «Полет и К» поручает подрядчику выполнение работ по монтажу, пуско-наладке и установке и обрамления дверных проемов лифтовых шахт. Стоимость работ в строящемся жилом доме на бульваре Мартынова в договоре оценивалась в 414 312 руб. В нем также было прописано, что оплату за выполненные работы заказчик производит путем предоставления ООО «Союзлифтмонтаж» квартиры в строящемся жилом доме по ул. 50 лет Профсоюзов. Фиксированная цена составила 13500 рублей за один квадратный метр общей площади квартиры. Выяснилось, что ответчик уже реализовал третьим лицам квартиры в указанном доме и мнение истца ООО «Союзлифтмонтаж» сводилось к тому, что он вправе требовать от ответчика возмещения убытков, которые он вынужден будет понести в связи с восстановлением нарушенного права, приобретая такую же квартиру «в новом доме в этом районе». Цена же предложения риэлтеров на тот момент составила 1 200 000 руб. – именно до этой суммы истцы и изменили претензии по иску. Сторонами при подписании договора не были прописаны и определены индивидуальные признаки квартиры, подлежащей передаче подрядчику (адрес жилого дома, номер квартиры, общая площадь, количество комнат), так что, по мнению суда, не является возможным выяснить какая же это точно квартира. Тем более, что договор долевого участия и инвестирования строительства жилого дома в итоге сторонами так и не был заключен. Решение Арбитражного суда Омской области было однозначным – в иске заявителю ООО «Союзлифтмонтаж» отказать.