За счет него в Ленинском округе появятся новое жилье, торговые комплексы, офисы и детсады. Запланированы два спорткомплекса и конноспортивный комплекс.
Сегодня, 26 июля, в департаменте архитектуры и градостротельства состоялись публичные слушания для утверждения проектов планировки и межевания территории в границах улиц Новокирпичная – Сибирский проспект – Валентины Бисяриной – перспективная дорога в поселок Светлый – автодорога М-51 – Черлакский тракт Ленинского округа.
Без этого документа невозможно получить разрешение на строительство того или иного объекта, оформить землю и др. Поэтому он касается всех собственников объектов на этой территории. Проект планировки подготовлен специалистами ОАО «ТПИ «Омскгражданпроект» как план дальнейшего развития территории с перспективой на 10–20 лет.
Как рассказал главный архитектор отдела градостроительства проектного института «Омскгражданпроект» Богдан Мрыглод, для развития общественно-деловой зоны в районе улицы 1-я Путевая необходим снос индивидуальной жилой застройки. При условии переноса сетей водоснабжения на этой же улице возможно размещение поликлиники на 200 посещений в смену.
За счет сноса частного сектора в районе улиц Целиная – 3-я Уссурийская – Вострецова предлагается построить детсад на 220 мест. Вдоль южной ветки железной дороги рядом со складами архитекторы предусмотрели многоэтажные гаражи-стоянки.
– В районе улиц Машиностроительная – Фрезерная – Целинная – Моторная на месте ветхих домов планируется построить микрорайон домов в 5–10 этажей с подземными стоянками и наземным гаражом на 200 машиномест и детсадом на 180 мест, – добавил архитектор.
Новые торговые объекты появятся на улице Ярослава Гашека. Территория на пересечении улиц Молодова – Машиностроительная отведена для возведения жилого комплекса высокой этажности (от 10 этажей и выше). По улице Молодова также сформированы площадки для строительства индивидуальных жилых домов многодетным семьям.
Два физкультурно-оздоровительных комплекса планируется разместить на улицах Валентины Бисяриной и Машиностроительной, а конноспортивный комплекс – по проектируемой дороге в поселок Светлый.
В районе транспортной развязки по Черлакскому тракту запланирован логистический центр с торговыми комплексами, офисами и складами. Вдоль федеральной трассы М-51 сохранятся территории природного ландшафта. При этом население территории должно увеличиться почти до 27 тыс. человек.
В целом замечаний от жителей данной территории не поступило. С проектом еще ознакомятся специалисты Росреестра, департаментов и ресурсоснабжающих организаций. На все корректировки есть только 5 дней. После этого проекты планировки и межевания будут утверждены.