Вчера Омский областной суд отклонил жалобу Олега Балдова, купившего пятиэтажку по улице 2-я Учхозная. Балдов жаловался на решение Куйбышевского районного суда, наложившего на дом арест. Напомним, что скандал в сфере долевого строительства начался еще в сентябре 2006 года, когда у дольщиков возникли проблемы с оформлением документов на квартиры. А в 2007 году жильцы узнали, что их дом, оказывается, купил некий предприниматель, который предложил им освободить помещение. Решение Куйбышевского суда позволило жильцам вздохнуть с облегчением: с арестованным зданием новый собственник не может производить никаких операций, в том числе выселять людей из квартир. Балдов обратился с жалобой на решение Куйбышевского суда, однако облсуд эту жалобу не удовлетворил. «Мы будем себя спокойнее чувствовать, - рассказал «Омск-Информ» один из дольщиков, Игорь. – А то страшно, что придем с работы, а там новые жильцы». 28 апреля в Куйбышевском суде пройдет предварительное заседание, в ходе которого обращения от 138 дольщиков будут объединены в одно дело. Ситуация находится под контролем прокуратуры и министра строительства Омской области Валерия Бойко. Напомним, что о злополучном доме по улице 2-я Учхозная заговорили еще в сентябре 2006 года, когда у стен мэрии образовался стихийный пикет его жильцов, с требованием разобраться в скандальной ситуации. Оказалось, что ООО «СМУ-177», которое переделало бывшие казармы министерства обороны в жилой дом и продало в нем квартиры через риэлторскую компанию «Девчата», в течение полугода задерживала сроки его официальной сдачи. В результате его жильцы не только фактически находились в статусе бомжей, без возможности прописаться, но и не могли воспользоваться такими благами цивилизации, как электричество и водопровод. А отопительный сезон уже был не за горами. Как выяснилось позже компания «СМУ-177» вообще не имела право продавать эти квартиры, так как здание находилось, по словам текущего официального владельца здания Олега Балдова, в собственности ГУП «Газстройэксплуатация» После беседы в мэрии, директор предприятиия Павел Бабенко пообещал продать имущество своей компании, выкупить дом, довести до ума его состояние и передать квартиры жильцам. Одновременно уголовное дело по этому факту завела прокуратура. Под контролем департамента городского хозяйства Бабенко все-таки подключил дом к коммуникациям, и его жители смогли благополучно пережить зиму. Однако летом 2007 года выяснилось, что проблема с оформлением собственности так и не решилась, Бабенко куда-то пропал, а сам дом перешел в собственность ООО «Тех Трейд». Чтобы хоть как-то расшевелить ситуацию летом 2007 года жильцы решили написать письмо президенту Путину с просьбой вмешаться в ситуацию. В ответ на это новый владелец, директор ООО «Тех Трейд» Владислав Чесноков заявил, что якобы и занимается завершением реконструкции дома, чтобы потом передать квартиры существующим собственникам. Впрочем, еще через несколько месяцев, так и не завершив начатое, ООО «Тех трейд» неожиданно продал дом некоему Олегу Балдову. Об этом жильцы узнали только во время визита представителей городской администрации, когда в 2007 году снова возникла угроза провести зиму без отопления. А чуть позже выяснилось, что новый владелец собирается выставить уже заселенные квартиры на продажу. В результате жильцы были вынуждены обратиться в суд. Ситуация с аферами в долевом строительстве в России достигла накала, и 21 апреля в Малом зале Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации под председательством депутата Государственной Думы, лидера Общероссийского общественного движения «Комитет пострадавших дольщиков: Жилье, Земля, Люди» А.В.Белякова пройдет Круглый стол «Законодательные механизмы обеспечения прав граждан - соинвесторов жилищного строительства». На повестке дня Круглого стола - обсуждение основных итогов работы по защите прав соинвесторов жилищного строительства за 2007-2008 гг., а так же подготовка к внесению в Государственную Думу законопроекта «О государственных гарантиях защиты прав граждан - соинвесторов строительства». Кроме того, Антон Беляков намерен представить программу взаимодействия структур гражданского общества и органов государственной власти в сфере защиты прав граждан - участников долевого строительства на ближайший год.