Судьи Западно-Сибирского округа посчитали, что застройщику ничего не мешало вести строительство на протяжении 5 лет, пока шла аренда.

Строительство трехэтажного аквапарка в парке им. 30-летия ВЛКСМ приостановлено, хотя деревья на участке в 1,38 га уже вырублены.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в Тюмени отменил решение Омского арбитража и Восьмого апелляционного суда, признавших незаконным отказ департамента имущественных отношений администрации Омска о продлении договора аренды с ООО «Кедр».

Весной 2015 года чиновники уведомили застройщика об истечении пятилетнего договора аренды участка (находится ближе к СК «Юность»). Первоначально он был сдан в аренду ООО «Сити маркет», которое в 2014 году переуступило права «Кедру».

Так как «Кедр» не вел никаких строительных работ, мэрия решила расторгнуть договор. Две инстанции суда приняли во внимание пояснения застройщика, что он вел подготовку – сносил аварийные объекты, занимался инженерно-геодезическими изысканиями, делал экспертизу проектной документации, получал техусловия на присоединение к инженерным сетям и т. д. А тройка судей их отвергла.

– В данном случае не подтверждается, что начато строительство торгово-развлекательного комплекса, осуществлены какие-либо строительные работы, например, завершено сооружение фундамента. Также не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что в течение пятилетнего срока действия договора аренды земельного участка имелись какие-либо препятствия для строительства, – говорится в постановлении суда.

Скорее всего, застройщик пойдет в Верховный суд РФ.