Участок, который следователи оценили в 357 миллионов, независимый эксперт переоценила в 5 миллионов. Общий ущерб сократился в 40 раз.

Сегодня, 12 апреля, в Центральном райсуде при рассмотрении уголовного дела в отношении экс-первого вице-губернатора Юрия Гамбурга были оглашены данные экспертизы земельного участка площадью 212 тыс. кв. м, расположенного в микрорайоне Чукреевка. Напомним, что, по версии следствия, ущерб от действий Гамбурга составил почти 400 млн рублей.

Однако на деле, считают эксперты, участок стоит намного дешевле. Так, надел площадью 21 га, согласно экспертизе, проведенной экспертом «Росинтервизация – Федеральное БТИ» Еленой Левиной, стоит 87 млн рублей, а не 357, как считает следствие. Об этом рассказал адвокат Юрия Гамбурга Олег Любушкин.

– Эксперт  Левина озвучила 4 цифры. Если участок продавать под ИЖС без учета близкого расположения скотомогильника, то он стоит 166 миллионов, с учетом скотомогильника – 87 миллионов. Если участок продавать под общественно-деловую зону, то без учета скотомогильника он стоит 9,3 миллиона, а с учетом него – 4,9 миллиона. Реально он был продан за 2,3 миллиона рублей. Разница, таким образом, между стоимостью продажи и оценкой составляет 2,6 миллиона. Но был бы он продан за такие деньги – еще большой вопрос, – отметил Любушкин.

В прошлом году эксперты переоценили еще один «гамбургский» участок – его стоимость оставила 10 млн рублей, а по версии следствия – 26 миллионов. Продан он был за 1,2 млн рублей. Таким образом, ущерб составил около 9 млн рублей. С учетом еще одного переоцененного участка общий ущерб от действий Гамбурга, таким образом, составляет порядка 10-11 млн вместо 400 миллионов, инкриминируемых следствием. Олег Любушкин считает, что и ущербом это назвать сложно.

– Это субъективный вопрос – это же рынок. Была бы эта земля продана за такие деньги? Хорошо, что мэрия их получила сразу, а не ждала неизвестно сколько, – считает адвокат чиновника.

Добавим, что защита Юрия Гамбурга будет добиваться переоценки и других, более мелких участков.