В нескольких десятках квартир для переселенцев проблемы с вентиляцией. Мэрия обещает напрячь застройщика, а УК сваливает все на жильцов. 

Сегодня, 5 апреля, состоялся выезд в микрорайон для переселенцев «Рябиновка» на Левобережье Омска. Эксперты омского штаба Общероссийского народного фронта (ОНФ) и журналисты смогли воочию убедиться, как непросто живется этим людям.

Вокруг микрорайона сделаны окопы, в которые стекает вода, в противном случае дома бы просто затопило. Скорее всего, прошлой весной так и было, поэтому управляющая компания «Сибирский город» тоннами засыпала песок в подвалы. Если раньше в подвал человек ростом 1,6 метра мог зайти без проблем, то теперь корреспонденту пришлось нагибаться. Кроме того, засыпанный песок мокрый. 

Нормальных подходов к домам микрорайона нет. Озеленение «Рябиновки» тоже вызывает много вопросов: повсюду натыканы тонкие редкие прутики, которые, скорее всего, никогда не вырастут в большие деревья.

Состояние отдельных квартир не выдерживает никакой критики. Так, в одной из них (№ 11 в доме по адресу: Верхнеднепровская, 269, к. 5) площадью 33 кв. м проживает семья из семи человек прославившейся на весь Омск Веры Бегун. Ее вместе с мужем и пятью детьми департамент жилищной политики насильно заселил в «Рябиновку».

– Мы живем здесь с ноября, и почти сразу начались проблемы – полезла плесень в кухне и в санузле, в комнате сырость. В туалете холодно, отовсюду дует, ребенка помыть невозможно. Из-за этого все члены семьи уже переболели, – говорит Вера Бегун. – Меня вот только выписали с маленькой. Мы несколько раз обращались в управляющую компанию, нам прислали специалистов из проектного института, которые ужаснулись тому, что увидели, но все равно ничего не сделали.

Кроме этого, входную дверь в квартиру закрыть невозможно – повело косяки. В коридоре нет света, а электрик требует с семьи Бегун деньги за ремонт.

В этом же доме на третьем этаже, в квартире № 33, почти вся стена  в санузле покрылась плесенью. Работники УК убрали ее вместе с краской.

В трехкомнатной квартире № 28 (на третьем этаже дома по Верхнеднепровской, 173, к. 5) живет семья Коваленко. Они переехали в свою квартиру в марте 2015 года, а с зимними холодами пришли проблемы.

– С начала зимы на стенах в туалете и ванной появилась плесень, потом снег и лед. Стены промерзали, было очень холодно, даже детей пускать сюда было невозможно, – поделилась Светлана Коваленко.

На все претензии жильцов специалист из УК «Сибирский город» отвечает, что люди не проветривают помещения, не знают, как поставить окно на режим «проветривание». Кроме того, жильцам по заявкам устанавливают клапан для притока воздуха (из 100 квартир на 40 уже установлены). В течение двух месяцев работники обещают поставить остальные. Однако и это на 100% не решит проблему. УК обратилась в СибАДИ, чтобы проектировщики помогли решить проблему с вентиляцией.

– Квартир с такими проблемами в микрорайоне «Рябиновка» гораздо больше, обойти их все невозможно. Основная проблема – вентиляция, из-за чего промерзают стены и появляется плесень и грибок на стенах, – отмечает руководитель рабочей группы омского штаба ОНФ «Качество повседневной жизни» Юрий Федотов. – По итогам мы составим официальное обращение в администрацию Омска, которая должна довести квартиры до нормального состояния. Возможно, здесь есть какие-то системные просчеты при проектировании. За эти ошибки надо, конечно, наказывать.

А в одной квартире возникла и вовсе небывалая до этого проблема – провалился пол в спальне и кухне.

Жильцы квартиры № 24 на третьем этаже дома по адресу: Верхнеднепровская, 273 переехали весной 2015 года, а через три месяца начались проблемы. Скорее всего, строители пожалели цемента для стяжки, и теперь пол придется заново перекладывать. Омичам посоветовали написать заявку в УК.

От администрации ситуацию прокомментировала начальник отдела переселения граждан из аварийного жилищного фонда департамента жилищной политики Евгения Скворцова:

– У нас есть пятилетняя гарантия застройщика. По всем недостаткам они будут работать. Отметим, что к нам в департамент эти граждане не обращались. Когда люди обращаются с претензией, мы ее направляем застройщику с указанием сроков выполнения конкретных работ.

Список квартир, где возникают проблемы, гораздо шире. Поэтому вовсе неудивительно, что переселенцы из аварийного жилья не хотят получать квартиры в этом микрорайоне. Перед сегодняшним визитом представителей ОНФ и мэрии у магазина собралось около 50-60 омичей, которые, несмотря на решения судов, не хотят переезжать в «Рябиновку», так как свое аварийное жилье воспринимают как более качественное. Это говорит о многом.