Вчера на заседании координационного совета Омского областного Союза предпринимателей обсуждался вопрос об изменении земельного налога на территории города. На встречу были приглашены крупные омские предприниматели, составившие в письменном виде заявления с просьбой пересмотреть ставку земельного налога. Заявления поступили в частности от генерального директора ОАО «Омскметоллооптторг» Игоря Бабикова; генерального директора ОАО «Омсктехоптторг» Владимира Киянова; индивидуального предпринимателя Николая Савкина; начальника юридического отдела Группы предприятий «Омь-Инвест» Дмитрия Соболева; президента ОАО «Омскглавснаб» Дмитрия Тращенко. По федеральному закону, изменение кадастровой оценки, переоценка земельных участков и связанные с этим процессы должны производиться раз в пять лет. «В 2007 году департамент имущественных отношений администрации города и Главное управление земельных ресурсов по Омской области затеяли провести переоценку земли, - сказал в своем выступлении исполнительный директор ООСП Сергей Богдан. – Когда предприниматели посмотрели каждый по своему участку на результаты этой переоценки, они схватились за голову – эта стоимость выросла кратно! Такой эффект заметили и чиновники: недавно я и другие члены Союза были на круглом столе в департаменте имущественных отношений, где было сказано, что до конца апреля будет готовиться предложение по коэффициентам, применяемым при расчете стоимости земли и налога с участков. До конца апреля это предложение должно быть вынесено на заседание горсовета, обсуждено и принято». В связи с этим на заседании координационного совета ООСП предприниматели должны были выработать план действий по скорейшему разрешению ситуации. Игорь Бабиков в ходе обсуждения сказал, что в арбитражной практике есть случаи, когда измененная кадастровая стоимость была отменена и возвращена старая. Поэтому одним из решений ООСП стала рекомендация предпринимателям и организациям, не согласным с кадастровой оценкой их земельных участков, провести независимую оценку рыночной стоимости земли. Ведь по закону рыночная стоимость не может быть меньше кадастровой: а в случае, если она окажется таковой, предприниматели могут обращаться в суд, чтобы оспорить ситуацию на своем участке. Кроме того, совет решил в понедельник собрать рабочую группу, чтобы на основе анализа статистических данных по участкам разных предпринимателей выработать коэффициенты, которые бы устроили всех предпринимателей. Этими коэффициентами и будут руководствоваться вооруженные цифрами, конкретными примерами и данными от предпринимателей члены Союза – депутаты горсовета. Дополнительное предложение поступило от Марка Вагенштейна, заместителя директора ООО Научно-производственной фирмы «Полином»: «Во многих странах при решении подобных проблем применяется диспозитивный принцип: мы можем настаивать на том, чтобы расчет велся по принятому коэффициенту, но чтобы земельный налог для предпринимателей, по сравнению, например, с прошлым годом, не увеличивался более чем на 20 %».