Губернатор поручил «разыграть» все деньги, которые омичи собрали в фонд капремонта, не подпустив к работам подрядчиков-мошенников.

На текущей неделе губернатор Омской области Виктор Назаров вызвал к себе на ковер чиновников, отвечающих за капремонт многоквартирных домов. Причиной проведения встречи стали масштабные проблемы с организацией и проведением в регионе капитального ремонта, которые все больше раздражают омичей.

В связи с этим советник губернатора по вопросам ЖКХ Александр Лихачев, который также присутствовал на встрече, предложил внести ряд поправок как в региональное, так и в федеральное законодательство. Это поможет повысить работоспособность новой системы проведения ремонта домов.

Что касается поправок в федеральное законодательство, то здесь предложено упростить доступ негосударственной организации – фонда капремонта – к персональным данным собственников. Это позволит избежать ситуаций, когда владельцы квартир получают неправильные квитанции или не получают их вовсе. Также предложено включить в систему проведения капремонта управляющие компании и прописать более четкий порядок ремонта «судебных» домов.

– Я живу в «судебном» доме, и все жильцы решили, что пока мэрия не исполнит перед нами свои обязательства, никакого капремонта по фонду у нас на доме не будет. И глава фонда капремонта Александр Рудюк не может прийти к нам и насильно провести капремонт – его наш старший по дому просто прогонит, – заявил Лихачев.

Для проработки всех вопросов с федеральным законодательством на совещании было решено пригласить в Омск замминистра строительства и ЖКХ России Андрея Чибиса.

Второй блок вопросов – формирование смет и порядок проведения конкурсов. Здесь также есть большие проблемы, из-за чего дома в Омске стоят с раскрытыми крышами.

– Расчет смет зачастую неверный – они занижены. В результате подрядчики вынуждены использовать некачественные материалы, чтобы уложиться в смету. Эту систему мы пересмотрим кардинально – утвердим новый подход к расчетам. Здесь нас поддержал вице-губернатор Станислав Гребенщиков, – отметил Лихачев.

Также доступ к капремонту будет закрыт для нерадивых подрядчиков, которых даже в фонде капремонта называют мошенниками.

– В основу отбора подрядчиков будет положен главный критерий – опыт работы на строительном рынке, а также доля домов, где подрядчику пришлось устранять недостатки уже после проведения ремонта. Чем она меньше, тем у подрядчика выше шансы на отбор. Нужно учитывать материальную базу подрядчиков, а также допустить к отбору самих жителей ремонтируемых домов, как это было раньше по закону № 185, – рассказал советник губернатора по вопросам ЖКХ.

Кроме всего вышеназванного в Омской области в ближайшее время будет расширен перечень возможных работ для домов со спецсчетами – возможность утеплять фасады, устанавливать ограждения, оборудовать детские игровые площадки и даже ремонтировать подъезды.

Подводя итоги совещания, губернатор Виктор Назаров потребовал от чиновников избавить омичей от подрядчиков, бросающих объекты, не ставить препоны собственникам, которые хотят перейти на спецсчета из «общего котла», и самое главное – до апреля провести торги и «разыграть» тот самый миллиард рублей, который пока мертвым грузом лежит в «общем котле». Все эти деньги должны быть потрачены на проведение капитального ремонта уже в текущем году. Работы предполагается сделать в самый благоприятный весенне-летний период.