Поиск

Застройщик исправил множественные нарушения, осталось оформить землю. Однако из-за этого дорога по 4-й Челюскинцев лишается перспективы.

Сегодня, 24 ноября, на публичных слушаниях в департаменте архитектуры и градостроительства администрации Омска обсуждали судьбу трехэтажного мультикомплекса «Нахимов» в Амурском поселке. Там располагается автокомплекс евростандарта, СТО, шиномонтаж, ресторан, летняя веранда, диско-бар и гостиница.

Напомним, что Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области  добилось решения суда о признании автопарка самовольным строением и сносе. Однако владельцы решили повернуть время вспять и узаконить его.

– Все технические условия нами получены, – пояснил сегодня представитель владельца Игорь Зеляев. – У нас были замечания о самовольном строительстве здания, отсутствие разрешения на строительство, выступ за красную линию, а также в связи с этим нарушение пожарных норм, отсутствие экспертизы безопасности объекта, нахождение на коллекторе ОАО «ОмскВодоканал». Все это устранено, имеется проект, который прошел согласование и получил положительное заключение.

Теперь остался последний шаг – отодвинуть красную линию дороги по улице 4-я Челюскинцев на 6 метров. Для этого необходимо внести изменения в проект планировки, утвержденный в 2009-2010 годах. Сейчас красная линия идет по фундаменту здания, но участок, где в перспективе расположится расширенная дорога, принадлежит собственнику.

Однако если сейчас передвинут красную линию, то расширить дорогу сильно не получится. Начальник отдела транспортной инфраструктуры управления инженерно-транспортной инфраструктуры департамента архитектуры Денис Слободенюк заявил, что при проектировании реконструкции дороги возникнут сложности с инженерными коммуникациями, а как следствие – удорожание проекта. Такого же мнения придерживается ведущий инженер отдела эксплуатации объектов дорожного хозяйства управления городского хозяйства и благоустройства Александр Тай-Ши-Ю.

Между тем смежный землепользователь Владимир Гречухин, владеющий производственными зданиями поблизости,  выступил за поправки, так как его сотрудникам негде обедать, а «Нахимов» предоставит такую возможность. Кроме того, инициативу поддержала заместитель гендиректора ОАО «ТПИ «Омскгражданпроект» Лариса Маслова, депутат Омского городского Совета Вячеслав Васильев, заместитель  главы департамента архитектуры и градостроительства Светлана Шевченко.
В результате красную линию решили перенести, а это значит, что в скором времени мультикомплекс «Нахимов» начнет  работать на законных основаниях. 

Застройщик исправил множественные нарушения, осталось оформить землю. Однако из-за этого дорога по 4-й Челюскинцев лишается перспективы.

Сегодня, 24 ноября, на публичных слушаниях в департаменте архитектуры и градостроительства администрации Омска обсуждали судьбу трехэтажного мультикомплекса «Нахимов» в Амурском поселке. Там располагается автокомплекс евростандарта, СТО, шиномонтаж, ресторан, летняя веранда, диско-бар и гостиница.

Напомним, что Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области  добилось решения суда о признании автопарка самовольным строением и сносе. Однако владельцы решили повернуть время вспять и узаконить его.

– Все технические условия нами получены, – пояснил сегодня представитель владельца Игорь Зеляев. – У нас были замечания о самовольном строительстве здания, отсутствие разрешения на строительство, выступ за красную линию, а также в связи с этим нарушение пожарных норм, отсутствие экспертизы безопасности объекта, нахождение на коллекторе ОАО «ОмскВодоканал». Все это устранено, имеется проект, который прошел согласование и получил положительное заключение.

Теперь остался последний шаг – отодвинуть красную линию дороги по улице 4-я Челюскинцев на 6 метров. Для этого необходимо внести изменения в проект планировки, утвержденный в 2009-2010 годах. Сейчас красная линия идет по фундаменту здания, но участок, где в перспективе расположится расширенная дорога, принадлежит собственнику.

Однако если сейчас передвинут красную линию, то расширить дорогу сильно не получится. Начальник отдела транспортной инфраструктуры управления инженерно-транспортной инфраструктуры департамента архитектуры Денис Слободенюк заявил, что при проектировании реконструкции дороги возникнут сложности с инженерными коммуникациями, а как следствие – удорожание проекта. Такого же мнения придерживается ведущий инженер отдела эксплуатации объектов дорожного хозяйства управления городского хозяйства и благоустройства Александр Тай-Ши-Ю.

Между тем смежный землепользователь Владимир Гречухин, владеющий производственными зданиями поблизости,  выступил за поправки, так как его сотрудникам негде обедать, а «Нахимов» предоставит такую возможность. Кроме того, инициативу поддержала заместитель гендиректора ОАО «ТПИ «Омскгражданпроект» Лариса Маслова, депутат Омского городского Совета Вячеслав Васильев, заместитель  главы департамента архитектуры и градостроительства Светлана Шевченко.
В результате красную линию решили перенести, а это значит, что в скором времени мультикомплекс «Нахимов» начнет  работать на законных основаниях.