Поиск

Всего три месяца хватило компании с новым руководителем, чтобы погрязнуть в долгах. В арбитражном суде находится иск о признании ее банкротом.

На прошлой неделе в газете «Коммерческие вести» вышло интервью с руководителем ООО «ЖКХ «Сервис» Владимиром Кобой, в котором он рассказывает о том, с какими планами и заслугами компания подошла к своему 10-летнему юбилею. Все вроде бы здорово и замечательно. На бумаге…

А на деле выглядит так: московский назначенец Владимир Коба занял должность руководителя управляющей компании в июле этого года и за столь короткий период уже умудрился потопить ее в долгах.

По словам Кобы, в июле-августе практически все дома были подготовлены к зиме в срок и в полном объеме. Компанией профинансированы все необходимые мероприятия: закуплены материалы, оплачена работа подрядчиков.

Между тем в Арбитражном суде Омской области находятся более 40 исков почти на 25 млн рублей к ООО «ЖКХ «Сервис» от этих самых подрядчиков, которым он, оказывается, не заплатил.

Например, ООО «Управдом-1», которое подготовило к отопительному сезону более 300 домов, управляющая компания задолжала около 17 млн рублей.

– Раньше мы работали с «ЖКХ «Сервис» четко: получили предоплату на материалы – выполнили работы – получили расчет. С приходом Кобы все платежи за выполненные работы прекратились, – рассказывает руководитель «Управдома-1» Геннадий Мелешкин. – Но мы все равно и дома к зиме подготовили, и запустили в них отопление – за свой счет. На сегодняшний день нами подано уже четыре иска, готовится еще один. Проблема в том, что «ЖКХ «Сервис» отказалось подписывать акт на большую часть выполненных работ. Теперь нам приходится еще доказательную базу собирать: ходить по домам, фотографировать, доказывать, что в этом доме мы установили задвижку, в другом поменяли 5-10 метров трубы... Сверяем до каждого миллиметра.

– Вы пробовали как-то договориться с Владимиром Кобой?

– Два с лишним месяца я к нему ходил, пытался мирно решить все вопросы. Он говорил, что Москва не согласовывает. Однако все это – отговорки. В его компетенции, как руководителя компании, решать вопросы оплаты с подрядчиками.

– Что значит для «Управдома-1» недополучить 17 млн рублей?

– Для нашего предприятия это ощутимая сумма. Образовалась месячная задолженность по заработной плате, что в первую очередь отражается на семьях наших рабочих.

Компания «Управдом-4» тоже занималась подготовкой домов Советского округа к отопительному сезону и тоже не получила за это ни копейки.

– Мы обслуживали 200 своих домов и 100 домов по договору с «ЖКХ «Сервис», на всех домах запустили отопление. Счета на приобретение необходимых материалов пролежали в «ЖКХ «Сервис» два месяца, но так и не были оплачены. Нам пришлось покупать материалы на многие дома за свои деньги. Мы же не можем бросить людей! – говорит руководитель компании «Управдом-4» Михаил Дикун. – Сейчас «ЖКХ «Сервис» пытается доказать, что они работали на этих домах. Однако у нас как раз все документы подписаны, в том числе акт сверки выполненных работ, поэтому мы уже выиграли первый иск в суде на 500 тысяч рублей. Правда, с нами все равно пока не рассчитались.

Всего «ЖКХ «Сервис» должно «Управдому-4» около 5 млн рублей. Эта задолженность, по словам Михаила Дикуна, заставила компанию сдвигать свои планы и откладывать работы, но зарплату для 200 сотрудников выплатили вовремя.

– Я пытаюсь довести до каждого человека, который здесь живет, что наш коллектив на 99% состоит из людей, которые живут здесь же. То есть мы не меньше жителей заинтересованы в качестве услуг. Мы никогда никого не бросим. У нас, кстати, появились дома, в которых больше половины людей не платят, потому что не понимают, кому оплачивать квитанции за содержание и текущий ремонт жилья. Мы и их не бросаем, хотя средства этих собственников нужны предприятию именно сейчас, ведь годовой план работы составлен с учетом полной оплаты жителями услуг.

Пока «Управдомы» при помощи судов пытаются выбить с «ЖКХ «Сервис» заработанные деньги, ООО «Городская газовая служба» уже подало в арбитражный суд иск на признание должника банкротом.

– С момента заключения договора, с 1 июля 2015 года, «ЖКХ «Сервис» не заплатило нам ни разу. Задолженность, которая набежала за это время, составляет 2,6 млн рублей, – поясняет директор ООО «Городская газовая служба» Константин Дахно.

Задолженность возникла за внутридомовое газовое обслуживание домов, которое проводилось за счет собственных денежных ресурсов «Городской газовой службы».

– Наши тарифы по сравнению с другими компаниями малы – это, по сути, себестоимость, 90% которой составляет фонд оплаты труда. Не выплаченные нам средства – это не выплаченная работникам зарплата. В связи с тем, что жилищная компания не рассчиталась с нами за выполненные работы даже после решения суда, нам пришлось подать иск на их банкротство и, чтобы сохранить свое предприятие, сократить затраты и пойти на кардинальные сокращения в организации. При всем этом еще сформировалась двухмесячная задолженность по зарплате рабочих, – говорит Константин Дахно. – По моим данным, задолженность перед подрядчиками, созданная Кобой, составляет с августа 50-70 млн рублей. За три месяца он умудрился компанию, у которой не было долгов, загнать в кабалу. Теперь судьба «ЖКХ «Сервис» предопределена. Будем ждать решения суда.

Среди подрядчиков бытует мнение, что «ЖКХ Сервис» сегодня – это «насос» для откачивания денег, которые уходят в Москву. Так, один из них рассказал, что компания заплатила налог на прибыль 10 млн рублей. Значит, была прибыль в размере не менее 25-27 миллионов. Где эти деньги, если на дома они не пошли и с подрядчиками ими не расплатились?

В своем интервью Владимир Коба говорит, что теперь компания не нуждается в услугах подрядчиков и все работы выполняет своими силами. Вполне возможно. Но как можно доверять организации, которая не рассчиталась с долгами и скрывает от жителей свое реальное финансовое положение?

Самое главное, что от всей этой неразберихи страдают обычные жильцы, потому что жилые дома каждый день нуждаются в обслуживании, а, учитывая их изношенность, экономить на них нельзя. И можно ли в этой ситуации найти деньги, которые уже заплатили жители в «ЖКХ «Сервис»? И тем более нельзя убеждать этих людей, что все идет хорошо, когда финансовое состояние компании оставляет желать лучшего. Представители нескольких домов не стали ждать окончания этой истории и подали свои иски в суд на «ЖКХ «Сервис». Но это уже совсем другая история.

С таким подходом к работе «ЖКХ «Сервис» вряд ли увидит свой следующий юбилей.

3595

Всего три месяца хватило компании с новым руководителем, чтобы погрязнуть в долгах. В арбитражном суде находится иск о признании ее банкротом.

На прошлой неделе в газете «Коммерческие вести» вышло интервью с руководителем ООО «ЖКХ «Сервис» Владимиром Кобой, в котором он рассказывает о том, с какими планами и заслугами компания подошла к своему 10-летнему юбилею. Все вроде бы здорово и замечательно. На бумаге…

А на деле выглядит так: московский назначенец Владимир Коба занял должность руководителя управляющей компании в июле этого года и за столь короткий период уже умудрился потопить ее в долгах.

По словам Кобы, в июле-августе практически все дома были подготовлены к зиме в срок и в полном объеме. Компанией профинансированы все необходимые мероприятия: закуплены материалы, оплачена работа подрядчиков.

Между тем в Арбитражном суде Омской области находятся более 40 исков почти на 25 млн рублей к ООО «ЖКХ «Сервис» от этих самых подрядчиков, которым он, оказывается, не заплатил.

Например, ООО «Управдом-1», которое подготовило к отопительному сезону более 300 домов, управляющая компания задолжала около 17 млн рублей.

– Раньше мы работали с «ЖКХ «Сервис» четко: получили предоплату на материалы – выполнили работы – получили расчет. С приходом Кобы все платежи за выполненные работы прекратились, – рассказывает руководитель «Управдома-1» Геннадий Мелешкин. – Но мы все равно и дома к зиме подготовили, и запустили в них отопление – за свой счет. На сегодняшний день нами подано уже четыре иска, готовится еще один. Проблема в том, что «ЖКХ «Сервис» отказалось подписывать акт на большую часть выполненных работ. Теперь нам приходится еще доказательную базу собирать: ходить по домам, фотографировать, доказывать, что в этом доме мы установили задвижку, в другом поменяли 5-10 метров трубы... Сверяем до каждого миллиметра.

– Вы пробовали как-то договориться с Владимиром Кобой?

– Два с лишним месяца я к нему ходил, пытался мирно решить все вопросы. Он говорил, что Москва не согласовывает. Однако все это – отговорки. В его компетенции, как руководителя компании, решать вопросы оплаты с подрядчиками.

– Что значит для «Управдома-1» недополучить 17 млн рублей?

– Для нашего предприятия это ощутимая сумма. Образовалась месячная задолженность по заработной плате, что в первую очередь отражается на семьях наших рабочих.

Компания «Управдом-4» тоже занималась подготовкой домов Советского округа к отопительному сезону и тоже не получила за это ни копейки.

– Мы обслуживали 200 своих домов и 100 домов по договору с «ЖКХ «Сервис», на всех домах запустили отопление. Счета на приобретение необходимых материалов пролежали в «ЖКХ «Сервис» два месяца, но так и не были оплачены. Нам пришлось покупать материалы на многие дома за свои деньги. Мы же не можем бросить людей! – говорит руководитель компании «Управдом-4» Михаил Дикун. – Сейчас «ЖКХ «Сервис» пытается доказать, что они работали на этих домах. Однако у нас как раз все документы подписаны, в том числе акт сверки выполненных работ, поэтому мы уже выиграли первый иск в суде на 500 тысяч рублей. Правда, с нами все равно пока не рассчитались.

Всего «ЖКХ «Сервис» должно «Управдому-4» около 5 млн рублей. Эта задолженность, по словам Михаила Дикуна, заставила компанию сдвигать свои планы и откладывать работы, но зарплату для 200 сотрудников выплатили вовремя.

– Я пытаюсь довести до каждого человека, который здесь живет, что наш коллектив на 99% состоит из людей, которые живут здесь же. То есть мы не меньше жителей заинтересованы в качестве услуг. Мы никогда никого не бросим. У нас, кстати, появились дома, в которых больше половины людей не платят, потому что не понимают, кому оплачивать квитанции за содержание и текущий ремонт жилья. Мы и их не бросаем, хотя средства этих собственников нужны предприятию именно сейчас, ведь годовой план работы составлен с учетом полной оплаты жителями услуг.

Пока «Управдомы» при помощи судов пытаются выбить с «ЖКХ «Сервис» заработанные деньги, ООО «Городская газовая служба» уже подало в арбитражный суд иск на признание должника банкротом.

– С момента заключения договора, с 1 июля 2015 года, «ЖКХ «Сервис» не заплатило нам ни разу. Задолженность, которая набежала за это время, составляет 2,6 млн рублей, – поясняет директор ООО «Городская газовая служба» Константин Дахно.

Задолженность возникла за внутридомовое газовое обслуживание домов, которое проводилось за счет собственных денежных ресурсов «Городской газовой службы».

– Наши тарифы по сравнению с другими компаниями малы – это, по сути, себестоимость, 90% которой составляет фонд оплаты труда. Не выплаченные нам средства – это не выплаченная работникам зарплата. В связи с тем, что жилищная компания не рассчиталась с нами за выполненные работы даже после решения суда, нам пришлось подать иск на их банкротство и, чтобы сохранить свое предприятие, сократить затраты и пойти на кардинальные сокращения в организации. При всем этом еще сформировалась двухмесячная задолженность по зарплате рабочих, – говорит Константин Дахно. – По моим данным, задолженность перед подрядчиками, созданная Кобой, составляет с августа 50-70 млн рублей. За три месяца он умудрился компанию, у которой не было долгов, загнать в кабалу. Теперь судьба «ЖКХ «Сервис» предопределена. Будем ждать решения суда.

Среди подрядчиков бытует мнение, что «ЖКХ Сервис» сегодня – это «насос» для откачивания денег, которые уходят в Москву. Так, один из них рассказал, что компания заплатила налог на прибыль 10 млн рублей. Значит, была прибыль в размере не менее 25-27 миллионов. Где эти деньги, если на дома они не пошли и с подрядчиками ими не расплатились?

В своем интервью Владимир Коба говорит, что теперь компания не нуждается в услугах подрядчиков и все работы выполняет своими силами. Вполне возможно. Но как можно доверять организации, которая не рассчиталась с долгами и скрывает от жителей свое реальное финансовое положение?

Самое главное, что от всей этой неразберихи страдают обычные жильцы, потому что жилые дома каждый день нуждаются в обслуживании, а, учитывая их изношенность, экономить на них нельзя. И можно ли в этой ситуации найти деньги, которые уже заплатили жители в «ЖКХ «Сервис»? И тем более нельзя убеждать этих людей, что все идет хорошо, когда финансовое состояние компании оставляет желать лучшего. Представители нескольких домов не стали ждать окончания этой истории и подали свои иски в суд на «ЖКХ «Сервис». Но это уже совсем другая история.

С таким подходом к работе «ЖКХ «Сервис» вряд ли увидит свой следующий юбилей.

3595