По мнению советника губернатора, основные конструктивные элементы новостройки нуждаются в ремонте только через 10 лет после ее сдачи.
Известный омский общественник, советник губернатора по вопросам ЖКХ Александр Лихачев доходчиво объяснил, почему обладатели квартир в новостройках не должны платить за капремонт. Напомним, что уже завтра региональное Заксобрание может наделить правительство Омской области полномочиями по определению сроков, с которого жильцы новостроек будут обязаны вносить взносы на капремонт.
Ранее депутаты Госдумы приняли поправки, согласно которым региональные депутаты могут освободить жильцов новостроек не старше 5 лет от платы за капремонт. Однако похоже, омские депутаты не намерены этого делать. Если они делегируют это право региональному правительству, то и собственники квартир в новостройках тоже будут платить за капремонт, поскольку за это выступает вице-губернатор Станислав Гребенщиков.
Александр Лихачев назвал такое решение депутатов «страусиным».
– Считаю, что таким решением депутаты предают избирателей. Подумайте хотя бы о чувстве самосохранения: выборы-то скоро, за год люди не забудут и не простят. Да, это будет закон, но непорядочный, – предупредил депутатов Заксобрания Александр Лихачев через свое обращение к ним в газете «Коммерческие вести».
При этом Лихачев обозначил сразу несколько позиций, свидетельствующих о том, почему собственники квартир в новостройках должны быть освобождены от платы за капремонт. Во-первых, за все недоделки в доме в течение первых 5 лет отвечает подрядчик, который его строил.
– Довод о том, что подрядчик может разориться или сбежать, никак не может быть принят по своей сути – тогда вообще не нужно заключать никаких контрактов, если предполагать, что подрядчик разорится или убежит. Если дом принят в эксплуатацию, то таких косяков, которые потребуют капремонта за 5 лет, не будет. Как тогда его в эксплуатацию-то принимали? – задал почти риторический вопрос Александр Лихачев.
Во-вторых, советник губернатора по вопросам ЖКХ приводит в пример еще советские нормы, согласно которым капремонт фундамента должен проводиться раз в 50 лет, кровли – раз в 10 лет, вентиляции – раз в 60 лет, стропила нужно ремонтировать раз в 50 лет. А по действующей региональной программе каждая многоэтажка в Омской области должна ремонтироваться раз в 6 лет.
– Кто ответит на такой простой вопрос: действующая областная программа капитального ремонта составлена из расчета один конструктивный элемент раз в 6 лет. Какой ремонт вы, господа чиновники и депутаты, собрались делать в новых домах, если это не положено по нормативным документам? Или просто пособирать деньги с людей на халяву? – вопрошает Александр Лихачев.
Ну а омским депутатам уже завтра предстоит решить, будут или нет платить омичи – счастливые владельцы новостроек – за капремонт.