Александр Цвяк и Елена Белоусова обнаружили в лесу у Чукреевки лишь рвы и две коровьи кости, которые туда «могли подбросить специально».
Сегодня на суд по делу Гамбурга были приглашены два эксперта – Елена Белоусова и Александр Цвяк. Именно эти представители ФБУ «Омская лаборатория судебной экспертизы Минюста России» проводили в июле 2015 года экспертизу земель в Чукреевке. Эксперты рассказали, как выполняли свою работу и что увидели на землях, за продажу которых первый вице-губернатор Юрий Гамбург может лишиться свободы на длительный срок.
Елена Белоусова
– На основании постановления Центрального райсуда в июле 2015 года мы провели экспертизу земельных участков в Чукреевке. Экспертиза была коллективной, комиссионной. Я была на месте предполагаемого скотомогильника и не видела ничего – перед нами не стоял вопрос обнаружить скотомогильник. Мы там ничего не копали. Не видела ни заборов, ни других признаков скотомогильника, подъездных путей не было. Мы увидели только рвы и валы, что и указали в заключении, – рассказала Елена Белоусова.
Примечательно, что эксперты обнаружили в лесу кости КРС, но особого значения этому не придали.
– Первый участок был в березовом лесу – там мы видели бугры и ямы. Также там были найдены две кости КРС. Второй участок аналогичен. Там имеются разрушенная бетонная площадка и два рва, – добавила эксперт.
Адвокаты Юрия Гамбурга. Олег Любушкин – в центре
Факт обнаружения костей заинтересовал адвоката Гамбурга Олега Любушкина.
– Косточки-то найдены и там, и там? То есть на двух участках? – спросил у Белоусовой защитник.
Елена Белоусова ответила, что косточки эксперты обнаружили, только были они на втором участке.
– Наверное, фээсбэшники эти косточки прибрали, – предположил Любушкин.
Судья Алексей Полищук
Судья Алексей Полищук, в свою очередь, заметил, что «косточки в лес могли и привезти». Однако эта реплика ни у кого не вызвала ответной реакции.
Эксперт Елена Белоусова рассказала, что во время проведения экспертизы в Чукреевке присутствовали адвокат Гамбурга Олег Любушкин, прокурор Сергей Троценко, уволившийся несколько дней назад, и оперативник из ФСБ Виктор Мащенко. Именно прокурор Троценко указал экспертам, оценку каких участков нужно проводить.
– Участок, где нужно проводить осмотр, нам показал прокурор – Сергей Троценко. На местности сложно определиться, о каком участке идет речь и какой участок нужно осматривать. Навигатор этого не знает, – отметила эксперт Елена Белоусова.
«Группа поддержки» Юрия Гамбурга
Эксперт пояснила также, на основании чего эксперты проводили свои оценки методом аналогов и как рассчитывали стоимость земли.
– Мы решили, что максимальной стоимостью земель будет стоимость, если там разместить дома – под ИЖС. Конечно, если под огороды, то земля дешевле будет. А вот абсолютно максимальную стоимость мы не определяли – только если построить там дома или разместить огороды. Это наиболее вероятные варианты использования этой земли. Понятно, что золотопромышленный завод мы там не построим, – рассуждала на суде эксперт Белоусова.
Она раскрыла и «страшную тайну» – оказывается, вся Чукреевка находится в окрестностях скотомогильников.
– Никто ведь не напишет в объявлении о продаже участка, что рядом с ним расположен скотомогильник, – отметила Елена Белоусова.
Юрий Гамбург
Юрий Гамбург, в свою очередь, заявил, что если бы раньше все знали, что в Чукреевке был скотомогильник, то и стоимость земли изначально была бы другой.
– Если бы были подтверждающие документы, что наличие вблизи скотомогильника влияет на стоимость земли, то мы бы этим руководствовались. Особенно повлияло бы, если бы скотомогильник был обозначен, – отметила эксперт Елена Белоусова. С ней согласился и эксперт Александр Цвяк.
Эксперты добавили, что в рамках исследования стоимости земель было принято решение, что скотомогильники не влияют на ее стоимость.
Юрий Гамбург, в свою очередь, переложил ответственность за то, что скотомогильники не обозначены в документах, на «власти».
– У нас весь город построен вблизи опасных объектов: или могильники, или свалки, или опасные производства. Коттеджи строятся вблизи них. Я бы не купил участки в Чукреевке, – добавил эксперт Александр Цвяк.
Теперь защита первого вице-губернатора надеется, что мэрия Омска все же поставит скотомогильники в Чукреевке на учет и это существенным образом повлияет на стоимость земель там и на приговор Юрию Гамбургу.