Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск

Из 1553 домов пока сдано 120. В фонде капремонта сетуют на самих омичей, которые не могут даже провести собрания собственников.

Об итогах первого года  реализации программы капремонта в Омской области рассказали сегодня руководитель фонда капремонта Александр Рудюк (на фото слева) и начальник отдела ЖКХ регионального минстроя Александр Захарченко. Как известно, в сентябре 2014 года омичи получили первые квитанции по оплате взносов в фонд капремонта. О том, сколько домов с тех пор было отремонтировано, рассказал Александр Рудюк.

– По программе нужно было отремонтировать 465 домов в 2014 году и 1088 – в 2015-м. Пока отремонтированы 120 домов, 511 домов находятся в работе – по ним собирается пакет документов и непосредственно проводятся работы, – сообщил глава фонда капремонта.

Таким образом, если суммировать все дома, которые нужно было отремонтировать в 2014-2015 годах (их общее количество – 1553), то получается, что программа капремонта пока реализована лишь на 7,7%. Причины столь низких темпов назвал представитель минстроя Александр Захарченко. Как оказалось, почти во всем виноваты собственники домов, которые ведут себя не то, что неактивно, а очень даже вяло.

– От собственников невозможно дождаться протоколов общих собраний. А без этого отбирать подрядную организацию и проводить работы на домах нельзя. Жильцы должны утвердить дефектную ведомость, смету, перечень работ. Мы же не можем прийти и без разрешения собственника начать ремонтировать его имущество, – отметил чиновник.

Как оказалось, из общего количества домов, подлежащих ремонту в 2014-2015 годах, собственники провели собрания менее чем в 20% из них. Помимо того, что у фонда возникли большие проблемы с собственниками, они же возникли и с подрядчиками – некоторые из них попросту бросают дома с раскрытой крышей.

– Перед тем как приступить к ремонту, подрядчик оплачивает 10% стоимости контракта. Да, никто не застрахован от того, что он не бросит дом, выполнив 50% объема работ. В таком случае 10% задатка подрядчику не возвращаются, – отметил Александр Рудюк. – При увеличении сроков ремонта к подрядчикам применяются санкции – на них налагаются штрафы.

Как пояснили представители минстроя и фонда капремонта, общий срок проведения ремонта на многоэтажке – в лучшем случае 4-5 месяцев. И это, если только в доме живут сознательные собственники. А есть и несознательные жильцы, которые попросту «посылают» представителей фонда. Этим омичам плевать и на квитанции, и на сам капремонт.

– Да, есть такие дома, где  жильцы не только не проводят собрания, но и оскорбляют наших сотрудников. Как мы можем провести ремонт на таком доме? – вопрошает Александр Рудюк.

Представитель минстроя Александр Захарченко поддержал своего коллегу, отметив, что ничего хорошего жильцов таких домов не ждет – там если и проведут ремонт, то по минимуму.

– Такие дома не получат софинансирования из бюджета, смета по ним будет урезана, – предостерег Захарченко, добавив, что есть случаи, когда подрядчики сами не хотят заходить на оформленный дом, потому что им это невыгодно.

Так, в Крутинке есть многоквартирный дом, по которому уже два раза проводились торги, но никто из подрядчиков не хочет его ремонтировать – ехать в Крутинку ради одного объекта строителям невыгодно. Но в минстрое и региональном фонде капремонта уверены, что этот дом будет отремонтирован, как и более чем 800 домов, работы на которых еще не начинались.

Сергей Энквист

Из 1553 домов пока сдано 120. В фонде капремонта сетуют на самих омичей, которые не могут даже провести собрания собственников.

Об итогах первого года  реализации программы капремонта в Омской области рассказали сегодня руководитель фонда капремонта Александр Рудюк (на фото слева) и начальник отдела ЖКХ регионального минстроя Александр Захарченко. Как известно, в сентябре 2014 года омичи получили первые квитанции по оплате взносов в фонд капремонта. О том, сколько домов с тех пор было отремонтировано, рассказал Александр Рудюк.

– По программе нужно было отремонтировать 465 домов в 2014 году и 1088 – в 2015-м. Пока отремонтированы 120 домов, 511 домов находятся в работе – по ним собирается пакет документов и непосредственно проводятся работы, – сообщил глава фонда капремонта.

Таким образом, если суммировать все дома, которые нужно было отремонтировать в 2014-2015 годах (их общее количество – 1553), то получается, что программа капремонта пока реализована лишь на 7,7%. Причины столь низких темпов назвал представитель минстроя Александр Захарченко. Как оказалось, почти во всем виноваты собственники домов, которые ведут себя не то, что неактивно, а очень даже вяло.

– От собственников невозможно дождаться протоколов общих собраний. А без этого отбирать подрядную организацию и проводить работы на домах нельзя. Жильцы должны утвердить дефектную ведомость, смету, перечень работ. Мы же не можем прийти и без разрешения собственника начать ремонтировать его имущество, – отметил чиновник.

Как оказалось, из общего количества домов, подлежащих ремонту в 2014-2015 годах, собственники провели собрания менее чем в 20% из них. Помимо того, что у фонда возникли большие проблемы с собственниками, они же возникли и с подрядчиками – некоторые из них попросту бросают дома с раскрытой крышей.

– Перед тем как приступить к ремонту, подрядчик оплачивает 10% стоимости контракта. Да, никто не застрахован от того, что он не бросит дом, выполнив 50% объема работ. В таком случае 10% задатка подрядчику не возвращаются, – отметил Александр Рудюк. – При увеличении сроков ремонта к подрядчикам применяются санкции – на них налагаются штрафы.

Как пояснили представители минстроя и фонда капремонта, общий срок проведения ремонта на многоэтажке – в лучшем случае 4-5 месяцев. И это, если только в доме живут сознательные собственники. А есть и несознательные жильцы, которые попросту «посылают» представителей фонда. Этим омичам плевать и на квитанции, и на сам капремонт.

– Да, есть такие дома, где  жильцы не только не проводят собрания, но и оскорбляют наших сотрудников. Как мы можем провести ремонт на таком доме? – вопрошает Александр Рудюк.

Представитель минстроя Александр Захарченко поддержал своего коллегу, отметив, что ничего хорошего жильцов таких домов не ждет – там если и проведут ремонт, то по минимуму.

– Такие дома не получат софинансирования из бюджета, смета по ним будет урезана, – предостерег Захарченко, добавив, что есть случаи, когда подрядчики сами не хотят заходить на оформленный дом, потому что им это невыгодно.

Так, в Крутинке есть многоквартирный дом, по которому уже два раза проводились торги, но никто из подрядчиков не хочет его ремонтировать – ехать в Крутинку ради одного объекта строителям невыгодно. Но в минстрое и региональном фонде капремонта уверены, что этот дом будет отремонтирован, как и более чем 800 домов, работы на которых еще не начинались.

Сергей Энквист