Вчера на заседании Архитектурно-градостроительного совета Омска директор и главный архитектор Московского филиала английской Архитектурно-проектной фирмы «Уотермэн интернэшнл Лимитед» Мухаммед Насер и Сердж Фабьян представили концепцию развития территории нового общественно-делового центра на Левобережье (от берега Иртыша и улицы Конева до зоны, на которой сегодня располагается аэропорт, включительно, с учетом земли, на которой сегодня располагается оптовый рынок). Заказчиком проекта выступило Министерство экономического развития и торговли РФ. Яркая мультимедийная презентация, освещающая все подробности предполагаемого строительства не оставила присутствующих равнодушными. Насер и Фабьян сообщили, что старались использовать европейский опыт строительства, направив градостроительную ось от центра города на правом берегу к новому деловому центру и соединив ее с пешеходной зоной. Проект включает в себя грамотно размещенные по принципу радиально-кольцевой системы кварталы социального и элитного жилья, развитую инфраструктуру - деловой центр, торговые, гостиничные, развлекательные и спортивные комплексы. По словам Серджа Фабьяна, в своей концепции разработчики хотели уйти от классической планировки территорий со строгой системой улиц и микрорайонов, старались гармонично связать между собой функциональные жилые кварталы и ландшафтный вид на озеро. План предполагает размещение на территории площадью 2,5 млн. кв. метров 1,6 млн. кв. метров жилья, 500 тыс. кв. метров, выделенных под офисы, 60 тыс. – на спортивно-рекреативную зону, 80 тыс. - для гостиничного комплекса, 100 тыс. – на развлекательные центры и 200 тыс. – под места для торговли. Рецензент проекта, Богдан Мрыглод, главный архитектор проектов ОАО ТПИ «Омскгражданпроект», выразил общую удовлетворенность работой. Он сказал, что в данном случае рассматривается уникальная для крупных городов ситуация, когда есть возможность сформировать такой крупный общественно-деловой центр на свободной территории, и проектировщики вполне справились с поставленной перед ними задачей. Члены совета поддержали настрой Мрыглода и сочли концепцию удачным решением. При обсуждении проекта акцент не ставился на его недоработках, однако, некоторые претензии все же были высказаны: встал вопрос о недостаточно четком раскрытии парковочного вопроса, размещение спортивного комплекса сочли не совсем оправданным, а общую схему - немного переуплотненной, были озвучены пожелания и по более подробному визуальному раскрытию плана. В плюс авторам проекта было поставлено то, что они не зацикливались на заданных генпланом ограничениях, а значит, в дальнейшем концепция будет иметь мощный фундамент для реализации, а все недочеты будут дорабатываться на следующем этапе. Руководитель союза архитекторов Омска Владимир Мальцев поблагодарил авторов концепции за свежую идею, сказав, что в последние время ощущается дефицит удачных архитектурных задумок. Острый вопрос во время обсуждения поднял Юрий Глебов: «Раз заказчиком проекта является Министерство экономического развития и торговли РФ, значит ли это, что заказчик будет активно участвовать и в реализации концепции?». Мэр города, Виктор Шрейдер пояснил, что это целиком инвестиционный проект, а также добавил, что работа выполнена хорошо и отражает свежий современный взгляд. Общий итог обсуждения двух идейно и территориально соприкасающихся друг с другом проектов, подвели директор департамента архитектуры и градостроительства, главный архитектор города Омска Анатолий Тиль и мэр Виктор Шрейдер. Они сказали, что градостроительная политика основывается на комплексном подходе к освоению любой территории и золотую середину можно найти, лишь с учетом особенностей территории и интересами жителей города и инвесторов.