Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск

В преддверии сентябрьских выборов депутат Госдумы России и вероятный кандидат в губернаторы Омской области Олег Денисенко проинспектировал новый микрорайон Рябиновку. Олег Иванович предложил конструктивно решать проблемы, неизбежные при сдаче любых новостроек в эксплуатацию, и не стал «играть» на стороне группы активистов, отказавшихся переселяться в Рябиновку.

Новый жилой комплекс, большая часть домов в котором предназначена для переселения омичей из ветхого жилья, стал известен около года назад из-за конфликта, когда часть переселенцев отказалась переезжать в Рябиновку, мотивируя это отдаленностью микрорайона, отсутствием рядом социальной инфраструктуры и тем, что им не нравятся планировка домов и некоторые конструктивные решения. За неполный год в Рябиновку переехали из ветхого жилья более 400 семей из более 500, которым были предложены квартиры в этом микрорайоне. Кроме того, более 80 семей купили здесь квартиры на рынке, по цене от 36 тысяч рублей за квадратный метр, то есть проголосовали за Рябиновку своим рублем. За год в микрорайоне появились остановка общественного транспорта и торговый павильон. На лето запланировано открытие полноценного торгового комплекса. В сентябре в Рябиновке появится поликлиника «Евромед», где население, имеющее «рябиновскую» прописку, будет лечиться бесплатно по полисам обязательного медицинского страхования. По информации городской администрации, уже в этом году откроет двери детский сад, а в 2016 году – общеобразовательная школа.

Но появилась и группа недовольных, которые отказались переезжать в Рябиновку, и соответствующие решения, как правило, вступили в законную силу. Однако эти люди, которые, по существу говоря, к Рябиновке уже никакого отношения не имеют, пригласили проверить условия жизни в жилом комплексе депутатов Госдумы Олега Денисенко и Яна Зелинского. Ян Зелинский, известный своей популистской манерой ведения политической деятельности, почему-то в микрорайон не приехал, а вот Олег Денисенко постарался вникнуть в проблемы недовольных горожан. На встречу с депутатом пришли около 50 человек, отказавшихся от квартир в Рябиновке. Они пытались обратить внимание Денисенко на какие-то мелкие погрешности вроде трещины в штукатурке или воды, проступившей в подвале.

Олег Денисенко, впрочем, не стал играть в популизм и ответил рассудительно:

– Недоделки есть на любой стройке, главное, чтобы они были устранены. Я вижу актуальный вопрос – грунтовая вода в подвале, необходимо эту проблему устранить так же, как и мелкие недоделки, по которым высказывают претензии жильцы. Я возьму этот вопрос на контроль.

– Мелкие недоделки есть всегда. Есть процедура приема жилого помещения: владельцы указывают все недостатки, которые управляющая компания устраняет, – ответил управляющий группы компаний «Ф-Консалтинг» Илья Фридман. – Естественно, мы прорабатываем и проблему появления воды, если она возникает, проводим мероприятия по дренажу. Есть определенные стандарты соотношения высоты потолка и пола подвала, которые соблюдены во всех домах микрорайона.

От мэрии Омска на встрече присутствовала директор департамента жилищной политики Светлана Шенфельд. Она пояснила:

– Для того чтобы получить федеральное финансирование для строительства этих домов по программе переселения из аварийного и ветхого жилья, мэрии пришлось выполнить жесткие требования, в том числе вложиться в выделенную сумму. Дома должны быть малоэтажными (не более трех этажей). Мы абсолютно честно провели аукционы, нас проверяла прокуратура и не выявила нарушений.

– То, что люди протестуют, в этом есть и ваша недоработка, – ответил чиновнице Олег Денисенко, – вы, наверное, недостаточно объяснили людям эти нюансы.

Президент группы компаний «Ф-Консалтинг» (в которую входит застройщик Рябиновки ООО «Красный квадрат») Геннадий Фридман считает этот проект успешным, хотя и весьма трудным, учитывая финансовые рамки, в которые приходилось укладываться:

– За те деньги, которые государство выделило, ни один строитель в Омске строить не согласился. На вторые торги заявились полтора претендента. Полтора – потому что второй взял себе всего 4 дома. Невыгодно ему строить трехэтажные дома на участке, где можно возвести многоэтажку. Проект изначально не был суперприбыльным, и никто за него не дрался. У нас была земля, нам предложили построить на ней дома – мы взялись. Это очень тяжелый проект, так как объемный, а сроки ограничены. Результатом я доволен. По заказу мэрии сданы все квартиры. Квартиры неплохие, используются современные материалы, также мы подтянули все коммуникации, сделана дорога, – подвел итог Геннадий Фридман.

С ним соглашаются и жители нового микрорайона: «Я не знаю, что здесь делают недовольные, – говорит Мария Новокрещенова. – Если вспомнить дома, в которых мы жили, то здесь практически рай. Вода, газ, удобства – все в квартире. Квартиры «под ключ». Как только нам сообщили, что можно переезжать, мы быстро собрали вещи и въехали, не стали тянуть». «Нам здесь нравится, – вторит ей Любовь Чермашинская. – Мы еще в процессе переезда, сегодня, к примеру, оборудовали спальню, установили кровать. Обустраиваем кухню, скоро будем справлять новоселье в кругу нашей большой семьи».

В большинстве своем люди, как семьи Новокрещеновых и Чермашинских, сделали свой выбор, переселившись в новый микрорайон. То, что были и недовольные, в общем-то, тоже нормально. Времена сейчас рыночные, и каждый думает о своей выгоде. Часть людей почему-то решила, что если они будут судиться и протестовать, то смогут «урвать» квартиры большей площади и в центре города. Стратегия сомнительная, учитывая, что в условиях экономического кризиса государство может приостановить финансирование переселения из ветхого жилья. Тогда протестующие рискуют надолго остаться в старых трущобах. Депутаты тоже делают свою работу – реагируют на обращения граждан. Отрадно, что народный избранник, посетивший Рябиновку не стал впадать в дешевый популизм, а разобрался в ситуации взвешенно и по существу.

1862

В преддверии сентябрьских выборов депутат Госдумы России и вероятный кандидат в губернаторы Омской области Олег Денисенко проинспектировал новый микрорайон Рябиновку. Олег Иванович предложил конструктивно решать проблемы, неизбежные при сдаче любых новостроек в эксплуатацию, и не стал «играть» на стороне группы активистов, отказавшихся переселяться в Рябиновку.

Новый жилой комплекс, большая часть домов в котором предназначена для переселения омичей из ветхого жилья, стал известен около года назад из-за конфликта, когда часть переселенцев отказалась переезжать в Рябиновку, мотивируя это отдаленностью микрорайона, отсутствием рядом социальной инфраструктуры и тем, что им не нравятся планировка домов и некоторые конструктивные решения. За неполный год в Рябиновку переехали из ветхого жилья более 400 семей из более 500, которым были предложены квартиры в этом микрорайоне. Кроме того, более 80 семей купили здесь квартиры на рынке, по цене от 36 тысяч рублей за квадратный метр, то есть проголосовали за Рябиновку своим рублем. За год в микрорайоне появились остановка общественного транспорта и торговый павильон. На лето запланировано открытие полноценного торгового комплекса. В сентябре в Рябиновке появится поликлиника «Евромед», где население, имеющее «рябиновскую» прописку, будет лечиться бесплатно по полисам обязательного медицинского страхования. По информации городской администрации, уже в этом году откроет двери детский сад, а в 2016 году – общеобразовательная школа.

Но появилась и группа недовольных, которые отказались переезжать в Рябиновку, и соответствующие решения, как правило, вступили в законную силу. Однако эти люди, которые, по существу говоря, к Рябиновке уже никакого отношения не имеют, пригласили проверить условия жизни в жилом комплексе депутатов Госдумы Олега Денисенко и Яна Зелинского. Ян Зелинский, известный своей популистской манерой ведения политической деятельности, почему-то в микрорайон не приехал, а вот Олег Денисенко постарался вникнуть в проблемы недовольных горожан. На встречу с депутатом пришли около 50 человек, отказавшихся от квартир в Рябиновке. Они пытались обратить внимание Денисенко на какие-то мелкие погрешности вроде трещины в штукатурке или воды, проступившей в подвале.

Олег Денисенко, впрочем, не стал играть в популизм и ответил рассудительно:

– Недоделки есть на любой стройке, главное, чтобы они были устранены. Я вижу актуальный вопрос – грунтовая вода в подвале, необходимо эту проблему устранить так же, как и мелкие недоделки, по которым высказывают претензии жильцы. Я возьму этот вопрос на контроль.

– Мелкие недоделки есть всегда. Есть процедура приема жилого помещения: владельцы указывают все недостатки, которые управляющая компания устраняет, – ответил управляющий группы компаний «Ф-Консалтинг» Илья Фридман. – Естественно, мы прорабатываем и проблему появления воды, если она возникает, проводим мероприятия по дренажу. Есть определенные стандарты соотношения высоты потолка и пола подвала, которые соблюдены во всех домах микрорайона.

От мэрии Омска на встрече присутствовала директор департамента жилищной политики Светлана Шенфельд. Она пояснила:

– Для того чтобы получить федеральное финансирование для строительства этих домов по программе переселения из аварийного и ветхого жилья, мэрии пришлось выполнить жесткие требования, в том числе вложиться в выделенную сумму. Дома должны быть малоэтажными (не более трех этажей). Мы абсолютно честно провели аукционы, нас проверяла прокуратура и не выявила нарушений.

– То, что люди протестуют, в этом есть и ваша недоработка, – ответил чиновнице Олег Денисенко, – вы, наверное, недостаточно объяснили людям эти нюансы.

Президент группы компаний «Ф-Консалтинг» (в которую входит застройщик Рябиновки ООО «Красный квадрат») Геннадий Фридман считает этот проект успешным, хотя и весьма трудным, учитывая финансовые рамки, в которые приходилось укладываться:

– За те деньги, которые государство выделило, ни один строитель в Омске строить не согласился. На вторые торги заявились полтора претендента. Полтора – потому что второй взял себе всего 4 дома. Невыгодно ему строить трехэтажные дома на участке, где можно возвести многоэтажку. Проект изначально не был суперприбыльным, и никто за него не дрался. У нас была земля, нам предложили построить на ней дома – мы взялись. Это очень тяжелый проект, так как объемный, а сроки ограничены. Результатом я доволен. По заказу мэрии сданы все квартиры. Квартиры неплохие, используются современные материалы, также мы подтянули все коммуникации, сделана дорога, – подвел итог Геннадий Фридман.

С ним соглашаются и жители нового микрорайона: «Я не знаю, что здесь делают недовольные, – говорит Мария Новокрещенова. – Если вспомнить дома, в которых мы жили, то здесь практически рай. Вода, газ, удобства – все в квартире. Квартиры «под ключ». Как только нам сообщили, что можно переезжать, мы быстро собрали вещи и въехали, не стали тянуть». «Нам здесь нравится, – вторит ей Любовь Чермашинская. – Мы еще в процессе переезда, сегодня, к примеру, оборудовали спальню, установили кровать. Обустраиваем кухню, скоро будем справлять новоселье в кругу нашей большой семьи».

В большинстве своем люди, как семьи Новокрещеновых и Чермашинских, сделали свой выбор, переселившись в новый микрорайон. То, что были и недовольные, в общем-то, тоже нормально. Времена сейчас рыночные, и каждый думает о своей выгоде. Часть людей почему-то решила, что если они будут судиться и протестовать, то смогут «урвать» квартиры большей площади и в центре города. Стратегия сомнительная, учитывая, что в условиях экономического кризиса государство может приостановить финансирование переселения из ветхого жилья. Тогда протестующие рискуют надолго остаться в старых трущобах. Депутаты тоже делают свою работу – реагируют на обращения граждан. Отрадно, что народный избранник, посетивший Рябиновку не стал впадать в дешевый популизм, а разобрался в ситуации взвешенно и по существу.

1862