Преимущества вторичного жилья
Государство поддерживает механизм ипотечного кредитования, компенсируя банкам процентные ставки, которые превышают 12% годовых, при приобретении жилья с помощью ипотеки отдельными категориями граждан.
А что делать тем гражданам, которые не вошли ни в одну из льготных категорий? Не нужно отчаиваться. В ОАО «ОРИК» действует программа
«Вторичное жилье» - ипотечный продукт для приобретения квартиры или жилого дома с земельным участком на вторичном рынке недвижимости.
Программа отличается доступным размером первоначального взноса от 30%, процентной ставкой от 14,6%, возможностью подтверждать доходы справкой 2-НДФЛ или справкой по форме ОАО «ОРИК».
Преимущества приобретения вторички:
1. Экономия на дополнительных расходах.
На ипотечные займы для приобретения недвижимости на вторичном рынке процентные ставки выше, чем на новостройки. Но у вторичного жилья есть важное преимущество – переехать в готовую квартиру, которую вы приобрели, можно сразу после покупки и больше не тратиться на аренду.
2. Широкий выбор жилья.
Купить квартиру в новостройке можно только в домах, прошедших аккредитацию у кредитора. Аккредитация объекта зависит от надежности застройщика. Выбор квартиры на вторичном рынке зависит только от желания и финансовых возможностей покупателя. Любое понравившееся жилье может быть приобретено с помощью ипотечного займа.
3. Комфорт сразу после новоселья.
Приобрели квартиру с хорошим ремонтом – и несколько лет можно жить спокойно и беззаботно. Вам не нужно будет покупать отделочные материалы, искать бригаду специалистов или заниматься ремонтом жилья своими силами с привлечение родственников. Это сэкономит вам время, нервы и деньги.
Поэтому стоит учесть все плюсы и минусы каждого варианта, сделать предварительные расчеты, сравнить их результаты, а после принять единственно правильное решение.
И найти такое правильное решение помогут специалисты ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация», а при необходимости, подберут квартиру для покупки или покупателей на имеющуюся недвижимость.