Фонд неправильно сформировал 30-летнюю программу и несвоевременно ее выполняет. Областная прокуратура выдала руководителю представление.

Прокуратура Омской области выявила множество нарушений федерального законодательства в работе Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области. В частности, в ходе проверки выявлено, что не все многоквартирные дома включены в региональную долгосрочную программу на 2014–2043 гг., некоторые из них попали в нее несвоевременно.

Выявлены факты определения очередности проведения капитального ремонта с нарушением закона. Так, не по всем многоквартирным домам фондом определена дата приватизации первого жилого помещения, в связи с чем указанные дома не включены в региональную программу в первоочередном порядке.

– Вопреки закону фонд не осуществлял начисление взносов собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах из числа коммерческих организаций. Кроме того, организация не принимает меры по взысканию дебиторской задолженности с собственников помещений в многоквартирных домах, которая превышает 260 млн рублей, – уточняет пресс-служба прокуратуры.

Не всегда своевременно гражданам доставляются платежные квитанции, допускаются факты направления квитанций нанимателям жилых помещений государственного и муниципального найма, тогда как обязанность по уплате взносов лежит на собственнике (органе государственной власти или местного самоуправления).

Прокуратура вскрыла случаи ненадлежащего указания в платежных документах сведений о собственниках помещений, в том числе направления квитанций не всем собственникам одного жилого помещения. Не всегда правильным образом указывается площадь помещения, что влечет завышение или занижение суммы взноса на капитальный ремонт.

Проверка показала, что на территории Омской области нарушены сроки осуществления капремонта, предусмотренные региональной программой капитального ремонта. Из 460 многоквартирных домов, запланированных в 2014 году, работы произведены только на семи домах. Еще на 91 объект заключены договоры, которые не были исполнены в 2014 году. По остальным домам договоры на проведение капитального ремонта вообще не заключались.

При этом в ряде случаев, несмотря на нарушение сроков исполнения договоров, фонд не принимал мер к подрядчикам: неустойка не начислялась, полномочия по судебному понуждению к выполнению работ не реализовывались.

Кроме того, не направлялись собственникам помещений предложения о сроке начала капитального ремонта их дома, необходимом перечне и объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования ремонта общего имущества и др. Фактически соответствующие предложения передавались в орган местного самоуправления без дальнейшего контроля за передачей таких предложений собственникам.

По результатам проверки прокуратура Омской области внесла руководителю фонда представление и потребовала устранить все нарушения.