Поиск

Оказалось, что руководители управляющих компаний плохо владеют компьютером и волнуются на экзамене. Одному чуть не вызвали скорую.

В Омской области 1 апреля начнется процесс лицензирования управляющих компаний. На первом этапе руководители УК сдавали квалификационный экзамен, об итогах которого сегодня рассказала начальник отдела лицензирования, надзорной и судебной деятельности Госжилинспекции Омской области Людмила Мелихова.

По данным ведомства, из почти 300 управляющих компаний для участия в экзамене было подано 280 заявлений. 246 человек испытание прошли, выдано 190 аттестатов, завтра экзаменуется последняя группа. На получение лицензии уже заявилось 46 управляющих компаний. Есть и те, кто экзамен не сдал.

– Были такие руководители, но у них есть возможность повторно пересдать экзамен. Таких было 18 человек. Завтра три руководителя будут пересдавать экзамен. Основная причина, по которой не сдают, – это не непрофессионализм. Например, кто-то плохо владеет компьютером. Имеет значение и психологический фактор. Например, один руководитель так сильно разволновался на экзамене, что, думали, придется вызывать «скорую», – рассказала Людмила Мелихова.

Особое затруднение вызвали у экзаменуемых вопросы, касающиеся не ЖКХ, а трудового права и законодательства. Хотя, отмечают специалисты в Госжилинспекции, уровень подготовки у руководителей достаточно высокий, большинство сдавало на 92 балла из 100 или даже больше.

После того как закончится экзаменационный этап, специалисты Госжилинспекции начнут проверять управляющие компании. И только после этого начнут выдаваться лицензии, которые будут бессрочными. Однако это не касается самих руководителей – квалификационный экзамен они должны сдавать каждые пять лет.

Определиться в ближайшее время придется и жильцам тех многоквартирных домов, в которых существует непосредственный метод управления. Им нужно будет либо перезаключить договор, либо заключить новый с управляющей компанией. Если это не будет сделано до 1 апреля, то жильцам придется работать с той УК, которая будет отобрана по конкурсу.

Как сообщила Людмила Мелихова, наличие лицензии значительно повысит ответственность управляющих компаний за свою деятельность.

– У нас определено законодательством, что если в течение года судом вынесено два и более административных наказания к управляющей компании, то этот дом исключается из реестра лицензий. Если набирается 15% от общей площади домов, то тогда лицензия судом аннулируется, – пояснила Мелихова.

То есть вначале дом исключается из реестра, принадлежащего той или иной компании, и передается по конкурсу другой. А потом лицензия и вовсе может быть отобрана. Но вначале жильцы должны обратиться в Госжилинспекцию, которая вынесет предписание. Если оно не будет выполнено, тогда будет направлен иск в суд.

Наказание ждет и те управляющие компании, которые не примут участие в процессе лицензирования – начиная со штрафа и заканчивая дисквалификацией на три года руководителя. Проверка ведомством будет проведена после 2 мая, когда программа завершится. Ее итоги можно будет увидеть на сайте Госжилинспекции Омской области.

1033

Оказалось, что руководители управляющих компаний плохо владеют компьютером и волнуются на экзамене. Одному чуть не вызвали скорую.

В Омской области 1 апреля начнется процесс лицензирования управляющих компаний. На первом этапе руководители УК сдавали квалификационный экзамен, об итогах которого сегодня рассказала начальник отдела лицензирования, надзорной и судебной деятельности Госжилинспекции Омской области Людмила Мелихова.

По данным ведомства, из почти 300 управляющих компаний для участия в экзамене было подано 280 заявлений. 246 человек испытание прошли, выдано 190 аттестатов, завтра экзаменуется последняя группа. На получение лицензии уже заявилось 46 управляющих компаний. Есть и те, кто экзамен не сдал.

– Были такие руководители, но у них есть возможность повторно пересдать экзамен. Таких было 18 человек. Завтра три руководителя будут пересдавать экзамен. Основная причина, по которой не сдают, – это не непрофессионализм. Например, кто-то плохо владеет компьютером. Имеет значение и психологический фактор. Например, один руководитель так сильно разволновался на экзамене, что, думали, придется вызывать «скорую», – рассказала Людмила Мелихова.

Особое затруднение вызвали у экзаменуемых вопросы, касающиеся не ЖКХ, а трудового права и законодательства. Хотя, отмечают специалисты в Госжилинспекции, уровень подготовки у руководителей достаточно высокий, большинство сдавало на 92 балла из 100 или даже больше.

После того как закончится экзаменационный этап, специалисты Госжилинспекции начнут проверять управляющие компании. И только после этого начнут выдаваться лицензии, которые будут бессрочными. Однако это не касается самих руководителей – квалификационный экзамен они должны сдавать каждые пять лет.

Определиться в ближайшее время придется и жильцам тех многоквартирных домов, в которых существует непосредственный метод управления. Им нужно будет либо перезаключить договор, либо заключить новый с управляющей компанией. Если это не будет сделано до 1 апреля, то жильцам придется работать с той УК, которая будет отобрана по конкурсу.

Как сообщила Людмила Мелихова, наличие лицензии значительно повысит ответственность управляющих компаний за свою деятельность.

– У нас определено законодательством, что если в течение года судом вынесено два и более административных наказания к управляющей компании, то этот дом исключается из реестра лицензий. Если набирается 15% от общей площади домов, то тогда лицензия судом аннулируется, – пояснила Мелихова.

То есть вначале дом исключается из реестра, принадлежащего той или иной компании, и передается по конкурсу другой. А потом лицензия и вовсе может быть отобрана. Но вначале жильцы должны обратиться в Госжилинспекцию, которая вынесет предписание. Если оно не будет выполнено, тогда будет направлен иск в суд.

Наказание ждет и те управляющие компании, которые не примут участие в процессе лицензирования – начиная со штрафа и заканчивая дисквалификацией на три года руководителя. Проверка ведомством будет проведена после 2 мая, когда программа завершится. Ее итоги можно будет увидеть на сайте Госжилинспекции Омской области.

1033