В микрорайон Рябиновку дали газ, и строители, включив газовые котлы и запустив тепло, работают даже с открытыми окнами. Не за горами новоселья.
Скоро в микрорайон Рябиновку заедут первые новоселы. На все 23 дома получены разрешения на ввод в эксплуатацию. Как только городской департамент жилищной политики подготовит документы, люди получат ключи от новых квартир.
Сейчас на сдаваемых домах идет, как говорят строители, «подбирание хвостов»: доделка фасадов, остатки штукатурно-малярных работ.
– Действительно, когда не было газоснабжения и газовые котлы в квартирах не работали, стены, особенно у вентиляционных шахт, отсыревали. Сейчас все просушено, стены прекрасно дышат, идет мощное движение воздуха, и в квартирах очень тепло, смотрите сами, – Виктор Симоненко, главный инженер строительной компании ООО «Диса», которая ведет техническое сопровождение стройки, поворачивает рукоятку газового котла с 61 до 85 градусов, и через полчаса в комнате становится реально жарко.
Кстати, справиться при такой простоте управления с газовым агрегатом может любая бабушка. Причем все удовольствие: газ, тепло и горячая вода – стоит для квартиры в 56 кв. метров примерно 600 рублей в месяц. Это в 3–4 раза дешевле среднегородских расценок.
Потолки в квартирах натяжные. В каждой квартире проложен телевизионный кабель, сейчас заканчивается прокладка оптико-волоконных кабелей (Интернет, телефон), установлены датчики оповещения о пожаре.
Светильники в подъездах экономичные: когда никого нет – темно, входит человек – включается освещение. Очень удобные планировки.
Квартиры действительно теплые, потому что толщина утеплителя – 180 мм, при норме в нашей климатической зоне 130–150. Зимой в домах тепло, летом будет прохладно, стены здесь паропроницаемые, поэтому «дышат» и вся влага уходит. Наружная теплоизоляция, межквартирные перегородки, самовыравнивающиеся полы сделаны из немецких материалов фирмы Knauf. На кровле – металлочерепица. В домах стоят пластиковые пятикамерные окна с теплоотражающим покрытием. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивают двухконтурные газовые котлы чешской фирмы Protherm, установленные в каждой квартире. Один контур такого котла работает на отопление, другой – на горячую воду.
– Сейчас работаем без выходных, хотим, чтобы сразу после Рождества новоселы смогли въехать в свои новые дома, – говорит Евгений Шевелев, штукатур-маляр компании «Евротехстрой», работающий на 30-м доме.
– Сегодня нередка ситуация, когда ради следования графику нарушаются технологические нормы, а потом при эксплуатации дома выявляются многочисленные дефекты. Это недопустимо. Главным в строительстве должно быть качество, поэтому мы не «гоним», а делаем все тщательно, – подчеркивает Виктор Симоненко.
Первая очередь в микрорайоне Рябиновке – это 23 дома, или 702 квартиры. В доме № 36 первый этаж займет поликлиника площадью 600 кв. м. Срок ее сдачи – середина будущего года. В конце первого квартала 2015 года будет введен в строй магазин площадью 800 кв. метров. Там уже стоят колонны и начинается монтаж перекрытий.
От ПАТП-8 до Рябиновки застройщик проложил хорошую асфальтовую дорогу. Площадки вокруг домов первой очереди тоже все заасфальтированы. В микрорайоне большая парковка, рядом с будущим магазином застройщиком оборудована разворотная площадка для «газелей» и пассажирских автобусов.
И маршрутки уже ходят – № 409, можно спокойно доехать через центр до ж/д вокзала. Два автобусных маршрута от Рябиновки до центра ПАТП-8 выведет на линию сразу после заселения первой очереди. В конце этого нового микрорайона – большой участок земли 4,4 га под школу и детский садик. Все коммуникации рядом, но само строительство – это прерогатива города, нужно решение городского Совета и работа мэрии. Будущие жители Рябиновки рассчитывают на скорейшее решение этого вопроса.