Застройщик признал ошибки при проектировании жилья для переселенцев в Амурском-2 только после визита представителя федерального ведомства.

Замдиректора департамента жилищной политики Министерства строительства и ЖКХ России Никита Стасишин второй раз за неделю посетил Омск. Напомним, что в прошлый визит он прилетел вместе с замруководителя федерального Минстроя России Александром Плутником. Именно тогда корреспондент РИА «Омск-Информ» подошел к Плутнику и показал фотографии новых квартир для переселенцев с плесенью в микрорайоне Амурский-2. Это и стало причиной повторного выезда представителя российского ведомства.

За эту неделю Государственная жилищная инспекция Омской области разместила официальную информацию о выполнении застройщиком ГК «Стройбетон» работ с браком. Накануне микрорайон посетили представители Фонда содействия реформирования ЖКХ, которые также заставили исправлять недоделки, в том числе наружные швы. Еще вчера речь шла о выполнении утепления домов летом, но теперь гендиректор ГК «Стройбетон» Владимир Гейдерих обещал устранить все недоделки к 19 декабря.

Еще до приезда федерального чиновника директор департамента строительства администрации Омска Сергей Козубович отчитался перед мэром Вячеславом Двораковским о недоделках:

– На окнах постоянная сырость и появляется плесень. В квартирах было очень влажно, у некоторых не работал вытяжной клапан. Методология у владельца квартиры № 33 (Виталия Андреева) такая: сразу быстро не отреагировали и он выложил информацию в сеть.

Затем состоялся еще более интересный диалог:

– Ну да вот они же стоят, из мультфильма «Маугли» по Киплингу – Акелла промахнулся. С диалогом ходят тут с утра до вечера. И такой кайф испытывают, просто наслаждение! – бросил в сторону журналистов Владимир Гейдерих.

– Они же белые и пушистые по сравнению с теми, кто к нам вчера приезжали, – ответил ему градоначальник.

– У нас было маски-шоу,  – с иронией заметил Сергей Козубович.

Никита Стасишин побывал в трех квартирах: № 33 и 31 в доме 69, а также в квартире № 44 в доме 59. Владелец квартиры № 33 Виталий Андреев в очередной раз рассказал, как с середины сентября начали мокреть углы стен в комнатах, туалете и ванной, затем выступила плесень, а окна промерзали. 

– Соблюдая все технологии, сколько времени вам нужно, чтобы устранить все эти недоделки? – спросил федеральный чиновник у застройщика.

Гейдерих ответил, что в среду все закончат.

На этот раз в квартире № 31 оказалась хозяйка – педагог Людмила Милевская. Она пояснила, что особо холодно в ее квартире никогда не было, но с сентября углы в комнате и на кухне мокрые, стены промерзают, из-за чего появилась плесень, и из них дует. 

– Здесь вчера ставили пушку, чуть-чуть высохло, но сейчас все заново образуется. Вот эта стена очень холодная. При этом вентиляция работает отлично, – пояснила женщина.

– Я советую вам подождать, пока все стабилизируется, выйдет влага из железобетона. Те картинки, которые вы всем показываете, они ни о чем: профессионалы так тепловизорами не пользуются. Мы готовы еще раз привезти строительную лабораторию, не то, что с улицы пришел дядя Вася. Все исправим и придем в следующую пятницу, – пообещал застройщик.

Замдиректора департамента жилищной политики федерального Минстроя и без тепловизора почувствовал холод от стен. Он оставил номер своего сотового телефона, чтобы владельцы обоих квартир ему позвонили в конце следующей недели.

Похожая ситуация в квартире № 44 в доме 59, владелица Татьяна Крюкова которой рассказала:

– Буквально за пару дней чуть-чуть подсохло. В морозы в комнате было 14 °С, а в туалете до минусовой температуры доходило.

Руководитель Госжилинспекции Сергей Плисов честно признался, что такая ситуация в верхних квартирах во всех четырех домах.

Затем в кабинете мэра Омска состоялось совещание за закрытыми дверями. После него Никита Стасишин и Владимир Гейдерих прокомментировали ситуацию:

– Если говорить с технической точки зрения, что признал застройщик, есть небольшие упущения при проектировании в домах, которые будут устранены до 19 декабря. Если говорить с точки зрения бытовой, то надо более жестко наладить систему контроля над тем, как, что сдается и в каком качестве, а также уйти от бюрократии и оперативно реагировать на сигналы от жильцов, – уточнил гость из Москвы.

Федеральный чиновник также ознакомил всех с приказом министерства в части доступного жилья экономкласса и заявил, что застройщиков будут жестче контролировать.

– Нашей подрядной организацией применены конструкции высотных этажей, элементная база взята с 10-этажных домов, – рассказал Владимир Гейдерих. – Вентиляционная система в домах трех этажей повела себя не совсем так, как на высотках. В данном случае вентиляционные шахты сработали как холодильники, плюс допущено снижение температурного режима – все это привело к возникновению влажности, которая и привела к плесени. До 19 числа приведем все в порядок. Все будем устранять за свой счет – это наша зона ответственности. Это был первый опыт малоэтажного строительства.

Надеемся, что теперь корреспондентам РИА «Омск-Информ» не придется по четыре раза в неделю выезжать в микрорайон Амурский-2. С удовольствием напишем о том, как переселенцам хорошо живется в новой квартире.