Как сообщает портал Правительства Омской области, 13 ноября региональный Госстройнадзор провел горячую телефонную линию по проблемам покупки квартир через ЖСК. Теперь для омичей телефон прямой линии 23-82-08 будет работать постоянно по четвергам.

Специалисты Главного управления государственного строительного надзора Омской области проконсультировали граждан по телефону по вопросам приобретения жилья в домах, возводимых жилищно-строительными кооперативами, разъяснили риски при застройке домов через ЖСК.

Как отмечается на портале Правительства Омской области, добровольные объединения граждан в ЖСК с целью постройки дешевого жилья «вскладчину» не гарантируют пайщикам, что их дома будут построены качественно и в срок, а средства пойдут по назначению. На ЖСК не распространяются условия законодательства по обязательному страхованию рисков и соблюдению договорных отношений. При этом не предполагается помощь государства, как в долевом строительстве, затруднен контроль надзорных органов. Права пайщика определяются только уставом кооператива, который застройщик готовит еще до вступления в него реальных членов, а деятельность ЖСК регулируется только Жилищным кодексом.

Недобросовестные застройщики все чаще используют формат ЖСК для незаконного обогащения и ухода от налогов. Проверка Госстройнадзором деятельности таких ЖСК возможна только по факту обращения граждан, для вмешательства прокуратуры необходимы веские основания. Ведь строительство дома вскладчину через ЖСК – дело добровольное, и люди вкладывают деньги не по принуждению.

Теперь все вопросы по приобретению квартир через ЖСК можно прояснить по телефону горячей линии 23-82-08, которая будет работать постоянно по четвергам.