Первый заместитель прокурора Омской области утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении директора агентства недвижимости "Русская крепость" 48-летнего Анатолия Байдакова и его работника 33-летнего Александра Лысенко, обвиняемых органами предварительного расследования в совершении десяти преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере). Нанесенный потерпевшим материальный ущерб составил в общей сложности более десяти миллионов рублей.
Уголовное дело было возбуждено 21 октября 2013 года следственной частью по расследованию организованной преступной деятельности СУ УМВД России по Омской области по заявлению одной из потерпевших. В ходе предварительного расследования, которое продолжалось более десяти месяцев, было выявлено еще девять аналогичных фактов.
Эти преступления, как сообщили в пресс-службе областной прокуратуры, были совершены в отношении граждан, злоупотребляющих спиртным и ведущих асоциальный образ жизни. Еще в 2005 году Байдаков предложил своему сотруднику Лысенко заняться «прихватизацией» квартир местных маргинальных личностей. Расчет, в общем-то, был прост. Втереться к спившемуся человеку в доверие труда не составит, с бутылкой пришел и – манипулируй сознанием. «Клиентам» предлагалось обменять их квартиры на жилье меньшей площадью с доплатой, а кроме того обещалось погасить имеющиеся задолженности по коммунальным платежам. Получая от собственников квартир доверенности на продажу недвижимости, либо заключая предварительные договоры купли-продажи с оформлением на свои имена, мошенники распоряжались жильем по своему усмотрению. Бывших же хозяев временно заселяли либо в аварийные дома, либо в квартиры, выставленные на продажу, обещая вскоре оформить на них право собственности. Тех, кто отказывался проживать в таких условиях, убеждали, что других вариантов пока нет и им придется немного подождать. Вскоре все они оказывались на улице.
Чтобы придать данным сделкам видимость законного характера и тем самым избавить себя от возможных неприятностей с правоохранительными органами, сообщники брали с потерпевших расписки, в которых указывались различные суммы, якобы переданные им в счет продажи квартир, или же убеждали в необходимости написания расписок о полном расчете за реализованную недвижимость.
Таким образом, как установлено следствием, в период с 2005-го по 2013 год обвиняемые похитили у 16 омичей 10 объектов недвижимости в общей сложности на 10 735 000 рублей. Вину в совершении преступлений Байдаков не признал, а Лысенко согласился лишь с частью предъявленного обвинения. Между тем, в целях возмещения ущерба потерпевшим они выплатили в добровольном порядке 2 354 490 руб. Также по ходатайству следственных органов судом был наложен арест на счета и имущество обвиняемых на сумму 1 326 600 руб.
Кроме обвинения в мошенничестве с недвижимостью, Александру Лысенко предъявлено обвинение в хранении боеприпасов (ч. 1 ст. 222 УК РФ) – в ходе обыска в его квартире обнаружено 76 патронов различного калибра. За совершение данных преступлений Уголовным кодексом предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок до 10 лет со штрафом в размере до миллиона рублей.
Уголовное дело, состоящее из 29 томов, направлено в Центральный районный суд для рассмотрения по существу.
Иван Груздев Криминал-Экспресс