На федеральном уровне изменен порядок оспаривания кадастровой оценки объектов недвижимости, сообщает Министерство имущественных отношений Омской области. В июле вступили в силу соответствующие изменения в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 225-ФЗ.

Принятый документ устраняет неоднозначности отдельных положений законодательства, совершенствует процедуру проведения государственной кадастровой оценки и ее оспаривания.

«Новые положения федерального законодательства об оценочной деятельности позволят снизить напряженность в вопросах оспаривания результатов кадастровой оценки при несоответствии кадастровой стоимости объектов недвижимости их рыночной стоимости», – подчеркнул первый заместитель Министра имущественных отношений Омской области Виктор Соболев.

На сегодняшний день существенно обновлены положения федерального законодательства, регламентирующие рассмотрение споров о результатах кадастровой стоимости. Изменился срок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров. Так, заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть направлено в комиссию по рассмотрению споров в период с даты внесения в кадастр результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в кадастр результатов очередной государственной кадастровой оценки, но не позднее 5 лет после внесения оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости. Ранее действовал порядок, согласно которому в комиссии по рассмотрению споров можно было оспорить результаты кадастровой оценки только в течение 6 месяцев с момента внесения сведений о результатах кадастровой оценки в государственный кадастр недвижимости.

Еще одно важное нововведение связано с тем, что в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда соответствующие сведения о кадастровой стоимости применяются с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, отмечают в областном Министерстве имущественных отношений.