Элементы обмана связаны с тем, что в тарифы УК не заложена прибыль. Право на прибыль не оспаривают даже федеральные чиновники.

Довольно острой  выдалась дискуссия  по вопросу лицензирования управляющих компаний на сегодняшнем расширенном совещании по вопросам ЖКХ с участием замминистра строительства России Андрея Чибиса.

– По новому закону о лицензировании управляющих компаний не получит лицензию та компания, которая не исполнит 2 предписания Госжилнадзора в течение года.  Но жильцы смогут наложить на это решение вето, если не найдут нарушений. Вводя эту норму, мы не увеличиваем коррупцию, а минимизируем влияние чиновников на этот процесс. С 1 сентября начнется процесс лицензирования УК, и к 1 мая 2015 года он завершится. Никто без лицензии на рынке работать не сможет, – рассказал федеральный чиновник.

Глава областного Минстроя Станислав Гребенщиков рассказал собравшимся, что в Омске действует 90 управляющих компаний и не все они удолетворяют предъявляемым требованиям, а значит, их число может сократится.

Мэр Омска Вячеслав Двораковский попытался обратить внимание собравшихся на то, что УК вынуждены работать себе в убыток, а для того, чтобы развиваться, и даже обманывать омичей.

–  Сегодня управляющие компании имеют затруднения при взаимодействии с собственниками, часто они не разрешаются. В тарифах УК  нет прибыли, а без прибыли они не могут развиваться. В итоге УК иногда вынуждены обманывать собственников и за счет этих средств развиваться. Коммунальщики тоже принесли массу проблем омичам, но жители негативно относятся именно к УК, –  заявил омский градоначальник.

Учредитель УК «Левобережье» Юрий Федотов  предложил ужесточить правила регистрации управляющих компаний.

– Управляющие компании должны иметь чистые активы и уставной капитал не менее миллиона рублей. Сейчас любой сантехник может создать свою УК, – заметил предприниматель.

Андрей Чибис, в свою очередь, согласился с тем, что управляющие компании имеют право на прибыль.

– Если управляющая компания эффективна, собственники довольны ею, то пусть с части собранных средств управляющая компания взимает деньги в счет прибыли. И это нормально. Чтобы вывести УК из «серой зоны», нужно легализовать честный заработок, – пояснил федеральный чиновник. 

Добавим, что замминистра строительства и ЖКХ России не видит ничего плохого в том, что средства, собранные с жильцов одного дома, пойдут на нужды другого дома, обслуживаемого одной и той же УК.