Поиск

Вероятно, что для проведения капремонта своего дома омичам придется взять кредиты. Федералы готовы выделить деньги только на проценты по ним.

Сегодня в Омске с рабочим визитом побывал заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис, который провел выездное заседание расширенной коллегии по вопросам ЖКХ. Основной темой, обсуждавшейся на мероприятии с участием омских чиновников, а также их коллег из Тюмени, Абакана, Томска и Барнаула стала организация проведения капремонта согласно новому закону. Как уже сообщало РИА «Омск-Информ», начиная с 2014 года все собственники многоквартирных домов обязаны ежемесячно вносить взносы на проведение капремонта. У омичей соответствующая квитанция появится уже в сентябре.

- Вопрос проведения капремонта - непростой, по нему ведется активная  дискуссия. Люди задают вопросы: действительно ли дом получит капремонт? Если да, то какой? Как сделать так, чтобы отремонтировать дом раньше? Хочу сказать, что у собственника должно быть понимание, что его собственность - весь многоквартирный дом, а не только то, что находится за его толстой железной дверью. На селе ведь все отвечают за свой дом, все ремонтируют. К сожалению, в городах ситуация иная, - отметил федеральный чиновник.

Далее заместитель министра строительства и ЖКХ подробно рассказал собравшимся, что в федеральном ведомстве прорабатывается вопрос организации проведения  капремонта в кредит.

- Банки готовы идти на это. Обязанность граждан платить за капремонт - это огромный потенциальный рынок развития для банковской сферы. Государственная поддержка на капремонт может направляться на субсидирование процентной ставки по таким кредитам, - заявил Андрей Чибис.

По словам федерального чиновника, важно, чтобы у собственников тех домов, которые будут уплачивать взносы в общий "котел", была возможность провести капремонт раньше и в кредит, а процентная ставка по ним будет субсидироваться.

- Нужно, чтобы такой кредит был стандартизирован. Если собственники готовы взять его, и дисциплинированно собирают деньги на капремонт, то для них может быть предусмотрена программа рефинансирования, - добавил заместитель федерального министра.

Глава регионального фонда капремонта Вячеслав Журавлев рассказал собравшимся на расширенное совещание о ходе реализации программы капремонта .

- В текущем году по программе капремонта отремонтируем 6% домов, затем по 14- 20% будут ремонтировать. Но при этом, господдержка на программу  с 2016 года вообще не определена. Фонд капремонта не может быть сформирован на достаточном уровне, все равно будет дефицит средств, - начал выступление Вячеслав Журавлев.

Но замминистра Андрей Чибис его прервал, отметив, что ни на какое дополнительное финансирование из Москвы омичам надеяться не стоит. Кроме этого, федеральный чиновник попросил главу омского фонда капремонта быть конкретнее.  

- Давайте закончим с отчетными докладами. Сколько собственников в Омской области определились со способом финансирования капремонта? - обратился к Журавлеву замминистра.

Вячеслав Журавлев доложил, что пока только 20% собственников определились со способом накопления средств, а ремонт 466 домов планируется начать с июля.  

- Идея с кредитами на капремонт хорошая, но все зависит от оплаты граждан. Хорошо, если бы процентная ставка у банков  была 2-3% как в Европе, - пространно размышлял Вячеслав Журавлев.

Но Андрей Чибис жестко прервал омского чиновника.

- Давайте без иллюзий - не может быть процентная ставка в 2- 3 % у нас. Каждый может выпрашивать деньги. Банки рассматривают программу капремонта как потенциальный рынок, и мы здесь должны работать, а не "витать в облаках", -  распекал Вячеслава Журавлева замминистра строительства РФ. Залогом кредита должен быть гарантированный денежный поток – средства, уплачиваемые населением. Есть гарантии, что взносы будут уплачиваться.

Депутат горсовета и по совместительству учредитель управляющей компании "Левобережье" Юрий Федотов для эффективного проведения капремонта предложил поднять плату за него до экономически обоснованной.

- У нас в регионе 13-17 рублей экономически эффективный тариф. По факту же получается 6 рублей 70 копеек с квадратного метра. Разница огромная, - заметил депутат.

Андрей Чибис согласился с омским парламентарием, отметив, что  лучше заплатить 17 рублей и провести ремонт завтра, а не 7 и получить ремонт через 10 лет. 

- Популизм с ценами опасен. Санкт- Петеребург с 2 рублями за квадратный метр - это популизм. Питерцы пострадают через 2-3 года. Кто утвердит обоснованный взнос - мы тех и поддержим. Нужно бороться за адекватную цену. Бюджет-то не резиновый, этих средств, скорее всего, не будет. Давайте найдем механизм минимизации стоимости ремонта, но не простым снижением размера взноса, - обратился ко всем федеральный чиновник.

Председатель общества защиты прав потребителей Александр Лихачев, также присутствовавший на совещании, обратился к замминистра с просьбой включить в программу возможность финансирования благоустройства дворовых территорий.

- Эту просьбу высказывают собственники квартир в новых домах. Они не видят смысла платить за капремонт. Понимая, что платить нужно, целесообразнее эти средства было бы потратить на благоустройство дворовых и детских площадок, - обратился к федеральному чиновнику Лихачев.

Но Андрей Чибис был непреклонным.

- За их деньги - любые опции. Но через 15 лет и эти дома придут в негодность. Собственникам нужно помочь копить заранее на этот ремонт – они должны это делать, содержать дом в безопасном состоянии. Все обязаны платить. У кого - то это вызывает напряжение, но это вполне обоснованное решение - ввести плату за капремонт, - ответил замминистра.

По завершении дискуссии на тему капремонта заместитель председателя омского горсовета Алексей Сокин вполне обоснованно высказал опасение о том,  будет ли вообще реализована программа.

- У граждан нет реального доверия - зачем совершать платежи? Велика вероятность, что программа не сработает. Все работы нужно проводить в складчину - с участием федеральных средств.

Но Андрей Чибис еще раз порекомендовал всем собравшимся не питать иллюзий по возможности значительного увеличения федерального  финансирования, а лучше взяться за  подготовку программы кредитования капремонта.

Тем не мене, на совместном брифинге с главой омского минстроя Станиславом Гребенщиковым федеральный чиновник позитивно оценил омский опыт организации капремонта и посоветовал Омской области стать пилотным регионом в этом вопросе.

Вероятно, что для проведения капремонта своего дома омичам придется взять кредиты. Федералы готовы выделить деньги только на проценты по ним.

Сегодня в Омске с рабочим визитом побывал заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис, который провел выездное заседание расширенной коллегии по вопросам ЖКХ. Основной темой, обсуждавшейся на мероприятии с участием омских чиновников, а также их коллег из Тюмени, Абакана, Томска и Барнаула стала организация проведения капремонта согласно новому закону. Как уже сообщало РИА «Омск-Информ», начиная с 2014 года все собственники многоквартирных домов обязаны ежемесячно вносить взносы на проведение капремонта. У омичей соответствующая квитанция появится уже в сентябре.

- Вопрос проведения капремонта - непростой, по нему ведется активная  дискуссия. Люди задают вопросы: действительно ли дом получит капремонт? Если да, то какой? Как сделать так, чтобы отремонтировать дом раньше? Хочу сказать, что у собственника должно быть понимание, что его собственность - весь многоквартирный дом, а не только то, что находится за его толстой железной дверью. На селе ведь все отвечают за свой дом, все ремонтируют. К сожалению, в городах ситуация иная, - отметил федеральный чиновник.

Далее заместитель министра строительства и ЖКХ подробно рассказал собравшимся, что в федеральном ведомстве прорабатывается вопрос организации проведения  капремонта в кредит.

- Банки готовы идти на это. Обязанность граждан платить за капремонт - это огромный потенциальный рынок развития для банковской сферы. Государственная поддержка на капремонт может направляться на субсидирование процентной ставки по таким кредитам, - заявил Андрей Чибис.

По словам федерального чиновника, важно, чтобы у собственников тех домов, которые будут уплачивать взносы в общий "котел", была возможность провести капремонт раньше и в кредит, а процентная ставка по ним будет субсидироваться.

- Нужно, чтобы такой кредит был стандартизирован. Если собственники готовы взять его, и дисциплинированно собирают деньги на капремонт, то для них может быть предусмотрена программа рефинансирования, - добавил заместитель федерального министра.

Глава регионального фонда капремонта Вячеслав Журавлев рассказал собравшимся на расширенное совещание о ходе реализации программы капремонта .

- В текущем году по программе капремонта отремонтируем 6% домов, затем по 14- 20% будут ремонтировать. Но при этом, господдержка на программу  с 2016 года вообще не определена. Фонд капремонта не может быть сформирован на достаточном уровне, все равно будет дефицит средств, - начал выступление Вячеслав Журавлев.

Но замминистра Андрей Чибис его прервал, отметив, что ни на какое дополнительное финансирование из Москвы омичам надеяться не стоит. Кроме этого, федеральный чиновник попросил главу омского фонда капремонта быть конкретнее.  

- Давайте закончим с отчетными докладами. Сколько собственников в Омской области определились со способом финансирования капремонта? - обратился к Журавлеву замминистра.

Вячеслав Журавлев доложил, что пока только 20% собственников определились со способом накопления средств, а ремонт 466 домов планируется начать с июля.  

- Идея с кредитами на капремонт хорошая, но все зависит от оплаты граждан. Хорошо, если бы процентная ставка у банков  была 2-3% как в Европе, - пространно размышлял Вячеслав Журавлев.

Но Андрей Чибис жестко прервал омского чиновника.

- Давайте без иллюзий - не может быть процентная ставка в 2- 3 % у нас. Каждый может выпрашивать деньги. Банки рассматривают программу капремонта как потенциальный рынок, и мы здесь должны работать, а не "витать в облаках", -  распекал Вячеслава Журавлева замминистра строительства РФ. Залогом кредита должен быть гарантированный денежный поток – средства, уплачиваемые населением. Есть гарантии, что взносы будут уплачиваться.

Депутат горсовета и по совместительству учредитель управляющей компании "Левобережье" Юрий Федотов для эффективного проведения капремонта предложил поднять плату за него до экономически обоснованной.

- У нас в регионе 13-17 рублей экономически эффективный тариф. По факту же получается 6 рублей 70 копеек с квадратного метра. Разница огромная, - заметил депутат.

Андрей Чибис согласился с омским парламентарием, отметив, что  лучше заплатить 17 рублей и провести ремонт завтра, а не 7 и получить ремонт через 10 лет. 

- Популизм с ценами опасен. Санкт- Петеребург с 2 рублями за квадратный метр - это популизм. Питерцы пострадают через 2-3 года. Кто утвердит обоснованный взнос - мы тех и поддержим. Нужно бороться за адекватную цену. Бюджет-то не резиновый, этих средств, скорее всего, не будет. Давайте найдем механизм минимизации стоимости ремонта, но не простым снижением размера взноса, - обратился ко всем федеральный чиновник.

Председатель общества защиты прав потребителей Александр Лихачев, также присутствовавший на совещании, обратился к замминистра с просьбой включить в программу возможность финансирования благоустройства дворовых территорий.

- Эту просьбу высказывают собственники квартир в новых домах. Они не видят смысла платить за капремонт. Понимая, что платить нужно, целесообразнее эти средства было бы потратить на благоустройство дворовых и детских площадок, - обратился к федеральному чиновнику Лихачев.

Но Андрей Чибис был непреклонным.

- За их деньги - любые опции. Но через 15 лет и эти дома придут в негодность. Собственникам нужно помочь копить заранее на этот ремонт – они должны это делать, содержать дом в безопасном состоянии. Все обязаны платить. У кого - то это вызывает напряжение, но это вполне обоснованное решение - ввести плату за капремонт, - ответил замминистра.

По завершении дискуссии на тему капремонта заместитель председателя омского горсовета Алексей Сокин вполне обоснованно высказал опасение о том,  будет ли вообще реализована программа.

- У граждан нет реального доверия - зачем совершать платежи? Велика вероятность, что программа не сработает. Все работы нужно проводить в складчину - с участием федеральных средств.

Но Андрей Чибис еще раз порекомендовал всем собравшимся не питать иллюзий по возможности значительного увеличения федерального  финансирования, а лучше взяться за  подготовку программы кредитования капремонта.

Тем не мене, на совместном брифинге с главой омского минстроя Станиславом Гребенщиковым федеральный чиновник позитивно оценил омский опыт организации капремонта и посоветовал Омской области стать пилотным регионом в этом вопросе.