Рядом с ледовым комплексом «Арена-Омск» появится крупный торгово-развлекательный комплекс, 40 12-этажных жилых домов, парки, детские сады и три школы. Об этом сегодня на областном градостроительном совете сообщила архитектор проектной компании Laguarda.Low (США) Наталья Аппель. Как стало известно на градсовете, финансировать строительство будет тот же инвестор, что и построил саму арену. Как известно, строительство «Арены-Омск» велось в основном на средства компании «Латис девелопмент», близкой к губернатору Чукотки и бывшему владельцу «Сибнефти» Роману Абрамовичу. Проект дальнейшей застройки микрорайона «Прибрежный», по словам Натальи Аппель, включает в себя 60 гектаров площади в пойменной зоне Иртыша. На этом пространстве расположатся торговый центр площадью 120 тысяч квадратных метров и жилой массив общей площадью 500 тысяч квадратных метров, парковки, детские сады и 3 общеобразовательные школы, окруженные парками. Трехэтажный торгово-развлекательный комплекс будет располагаться на одной линии со спортивным комплексом и выходить фасадом на улицу Лукашевича. Внутри будет размещаться магазин формата «сделай сам» площадью 17 гектаров, более 250 магазинов, кафе, рестораны, каток, боулинг-центр, центр развлечений и многозальный кинотеатр. У инвесторов уже есть договоренность на размещение в комплексе торговых точек известных мировых и сетевых брэндов (OBI, CARREFOUR, MEDIAMARKT, Космик, КАРО Фильм). Рядом с комплексом будет расположена стоянка на 2400 автомобилей, которой смогут пользоваться и посетители ледовой арены. К Юго-Востоку от комплекса на территории в 24 гектара будет построен микрорайон из 40 12-этажных типовых зданий с большими внутренними дворами и подземными парковками, чтобы на каждую квартиру приходилось 1,5 места. В строительстве домов будут использоваться как современные металлические и теплоизоляционные панели с навесными стенами, так и традиционный кирпич с железобетоном. Рядом расположатся детские сады и три школы, отделенные друг от друга парками. Как сообщили на градсовете представители инвестора, работы над осуществлением проекта уже ведутся, а закончить его планируется в 2009 году. «Если сейчас к арене пристроить торговый комплекс, там будет не пройти-не проехать,- возмутился генеральный директор «ООО "Строительно-монтажный трест № 2» Геннадий Байбак. - Да и сколько можно уже строить одну торговлю?» «А вы сами разве что-то другое строите? – парировал губернатор Леонид Полежаев. - Речь идет об одном и том же инвесторе, который строил «Арену-Омск». Я хорошо себе представлял реакцию наших отдельных руководителей строительного бизнеса. Ну уж извините. Если инвестор вошел и построил такое сооружение, как арена, то город и область должны быть адекватными в рассмотрении вопросов, касающихся дальнейшего инвестирования объектов на этой площадке». Кроме того, губернатор упомянул, что в этом проекте речь идет не только о комплексе, но и о жилье, а также о социальной инфраструктуре. А омским застройщикам посоветовал заняться освоением незастроенных земель на правом берегу, втором планировочном районе города. Напомним, что еще в мае этого года на градсовете рассматривали план застройки левобережья, на котором никакого комплекса еще не было. В связи с этим у представителей московской компании ООО «Сибстрой» возникло желание разместить рядом с «ареной» выставочный зал и гостиницу. Тогда представители инвестора «Арены-Омск» с таким предложением не согласились.