В Омске планируют возрождать квартальную застройку. Строительство микрорайона "Изумрудный берег" ведется при участии кредитных средств Сбербанка. Он вложил в проект 170 млн рублей.

Холдинговая компания «СУИхолдинг» и Омское отделение Сбербанка подписали соглашение о долгосрочном сотрудничестве. Речь идет о строительстве нового жилого микрорайона «Изумрудный берег» в районе бывшего судоремонтного завода в центре Омска. Компании определили условия сотрудничества, которые позволят омичам оформить ипотечный кредит на покупку квартир в новом микрорайоне в рамках специального предложения.

До конца 2018 года в новом микрорайоне «Изумрудный берег», который, по планам, расположится на площади 15 гектаров, будет построено 18 жилых монолитно-кирпичных домов эконом и бизнес-класса. Ожидается, что первый дом будет сдан до конца текущего года. Помимо жилых домов, микрорайон будет оснащен подземными и надземными парковками, спортивными площадками, торговым комплексом и детским садом на 300 мест. По словам представителей компании «СУИхолдинг», при необходимости инфраструктура района будет дополняться.

- Сегодня мы занимаемся строительством целого микрорайона жилой застройки. Первый дом был заложен в июле 2013 года, до конца 2014 года он будет сдан, - заявил председатель совета директоров ООО «Холдинговая компания «СУИхолдинг» Азарий Лапидус. – Мы заинтересованы в том, чтобы микрорайон был интересен для всех слоев населения. В микрорайоне будут представлены квартиры от 40 метров до квартир бизнес-класса.

Вместе с тем руководитель Омского отделения Сбербанка Игорь Меркулов возлагает надежду на то, что в Омске возобновится практика масштабного строительства в черте города. По его мнению, в городе должно возводиться больше новых микрорайонов с соответствующей инфраструктурой.

- У нас крайне мало жилищных комплексов, которые были бы удобны для жизни. Нужно уходить от локальной застройки и застраивать комплексно территории. Так же как это уже было 20 лет назад, и я уверен, что к этому надо вернуться, - заметил Меркулов.

Омское отделение Сбербанка поддержало строительство жилого комплекса «Изумрудный берег» путем финансирования проекта, что, в свою очередь, обеспечило преференции частным клиентам: купить квартиру в ипотеку можно на льготных условиях.

- Когда Сбербанк финансирует строительство не локально обозначенного дома, а целого жилого микрорайона, у кредитного учреждения значительно снижаются риски, что позволяет снизить размер первоначального взноса по ипотечному кредиту, - подчеркнул Игорь Меркулов.

Для желающих купить квартиру в кредит займ будет оформляться под залог имущественных прав. Первоначальный взнос по кредиту составит всего 10% от стоимости квартиры. Стоит отметить, что стоимость квадратного метра жилья в новом микрорайоне не будет отличаться от средней рыночной цены в городе. На сегодняшний день она определена в 43 тыс. рублей за квадратный метр.

- Сегодня мы видим по динамике продаж большой интерес омичей к приобретению квартир в «Изумрудном береге». У нас нет сомнения в том, что к времени окончания строительства жилого комплекса в 2018 году, все квартиры будут реализованы, - подчеркнул Владимир Анисимов, председатель Совета директором компании «МИАРД», являющейся, эксклюзивным дилером по продаже квартир в микрорайоне "Изумрудный берег".