Поиск

Председатель комитета Законодательного Собрания Омской области по аграрной политике Анатолий Беззубцев считает, что защита интересов юрьевских крестьян – прямая обязанность главы Кормиловского района Леонида Матиенко и его администрации.

Статья «В Кормиловском районе начинаются земельные войны», опубликованная вчера, 21 января, на сайте РИА «Омск-Информ», вызвала немало откликов. Свою точку зрения на  то, что сегодня происходит в селе Юрьево Кормиловского района, высказал председатель комитета Законодательного Собрания Омской области по аграрной политике, природным ресурсам и экологии Анатолий Беззубцев.

– Ситуация очень реальная и жизненная. Люди, по сути, остались без защиты. Им нужно помочь, – говорит депутат. – Подобные примеры в Омской области есть. Разрешить эту ситуацию – прямая обязанность районной власти. Жители Юрьево, прежде всего, жители Кормиловского района, их, безусловно, надо защитить.

Привлечь к этой ситуации руководителей и специалистов министерства сельского хозяйства – абсолютно правильный шаг.

– Что посоветуете жителям Юрьево?

– Сразу создать организационную группу, 3-4 человека достаточно. Они должны сформулировать основные проблемы во взаимоотношениях с арендатором и проконтролировать выполнение договора. Затем провести с арендатором предварительные переговоры и попытаться решить все эти вопросы через внесение изменений в договор. После проголосовать за внесение изменений в договор на общем собрании.

Если арендатор не согласен, тогда пайщикам нужны конкретные доказательства невыполнения им своих обязательств. Не рассчитались по паям – подтвердить документами и свидетелями. Некачественное зерно – снова подтвердить документами. В Юрьевском поселении есть депутаты, и они должны выполнять свои обязанности. 

Если подобных документов нет, то кардинальный способ расторгнуть такой договор – только через суд. Но, думаю, до такой ситуации доводить не надо. Все разрешится, когда обе стороны начнут переговоры. Станет понятно, кто и что хочет.

– Почему возникла данная ситуация? 

– На мой взгляд, причина – некачественно подготовленный договор аренды. Все спорные вопросы: порядок и величина оплаты за паи, качество зерна, денежный эквивалент, механизм изменения и прекращения договора – должны быть внесены в текст договора между пайщиками и арендатором земель. Раз документ подготовлен некачественно, возникают такие больные вопросы.      

Что касается того, что в деревне не осталось коров и материальной базы. Почему жители села не  возмущались, когда все это рушилось? Они все это видели – почему позволяли делать? Проще всего свалить все на одного директора. Но он же не из Америки руководил! Сами-то что? В Юрьево были специалисты, рабочие, которые видели: что-то не так. Почему не принимали меры?  Эта наша беззубость в таких вопросах и приводит к тому, что хозяйства разоряются. Потому что вовремя не пресекают, не принимаются меры.

– Какой самый надежный способ защитить свое право на землю? 

– Свидетельство на право ее собственности. Не просто бумажка, что у тебя есть земельная доля  или пай, а юридически оформленное свидетельство на каждого отдельного человека. Это очень важно, потому что с любым пайщиком может случиться всякое – заболел, переехал и т.д.

Контроль качества земли – сложный вопрос. Затратный по контролю и организации. Реально выполнить его может выполнить химическая служба Омской области. Пока этим вопросом в Омской области занимаются, как правило, хорошо организованные хозяйства. Остальные арендаторы и арендодатели такие вопросы не ставят. А время поднимать такие вопросы настало.  

Председатель комитета Законодательного Собрания Омской области по аграрной политике Анатолий Беззубцев считает, что защита интересов юрьевских крестьян – прямая обязанность главы Кормиловского района Леонида Матиенко и его администрации.

Статья «В Кормиловском районе начинаются земельные войны», опубликованная вчера, 21 января, на сайте РИА «Омск-Информ», вызвала немало откликов. Свою точку зрения на  то, что сегодня происходит в селе Юрьево Кормиловского района, высказал председатель комитета Законодательного Собрания Омской области по аграрной политике, природным ресурсам и экологии Анатолий Беззубцев.

– Ситуация очень реальная и жизненная. Люди, по сути, остались без защиты. Им нужно помочь, – говорит депутат. – Подобные примеры в Омской области есть. Разрешить эту ситуацию – прямая обязанность районной власти. Жители Юрьево, прежде всего, жители Кормиловского района, их, безусловно, надо защитить.

Привлечь к этой ситуации руководителей и специалистов министерства сельского хозяйства – абсолютно правильный шаг.

– Что посоветуете жителям Юрьево?

– Сразу создать организационную группу, 3-4 человека достаточно. Они должны сформулировать основные проблемы во взаимоотношениях с арендатором и проконтролировать выполнение договора. Затем провести с арендатором предварительные переговоры и попытаться решить все эти вопросы через внесение изменений в договор. После проголосовать за внесение изменений в договор на общем собрании.

Если арендатор не согласен, тогда пайщикам нужны конкретные доказательства невыполнения им своих обязательств. Не рассчитались по паям – подтвердить документами и свидетелями. Некачественное зерно – снова подтвердить документами. В Юрьевском поселении есть депутаты, и они должны выполнять свои обязанности. 

Если подобных документов нет, то кардинальный способ расторгнуть такой договор – только через суд. Но, думаю, до такой ситуации доводить не надо. Все разрешится, когда обе стороны начнут переговоры. Станет понятно, кто и что хочет.

– Почему возникла данная ситуация? 

– На мой взгляд, причина – некачественно подготовленный договор аренды. Все спорные вопросы: порядок и величина оплаты за паи, качество зерна, денежный эквивалент, механизм изменения и прекращения договора – должны быть внесены в текст договора между пайщиками и арендатором земель. Раз документ подготовлен некачественно, возникают такие больные вопросы.      

Что касается того, что в деревне не осталось коров и материальной базы. Почему жители села не  возмущались, когда все это рушилось? Они все это видели – почему позволяли делать? Проще всего свалить все на одного директора. Но он же не из Америки руководил! Сами-то что? В Юрьево были специалисты, рабочие, которые видели: что-то не так. Почему не принимали меры?  Эта наша беззубость в таких вопросах и приводит к тому, что хозяйства разоряются. Потому что вовремя не пресекают, не принимаются меры.

– Какой самый надежный способ защитить свое право на землю? 

– Свидетельство на право ее собственности. Не просто бумажка, что у тебя есть земельная доля  или пай, а юридически оформленное свидетельство на каждого отдельного человека. Это очень важно, потому что с любым пайщиком может случиться всякое – заболел, переехал и т.д.

Контроль качества земли – сложный вопрос. Затратный по контролю и организации. Реально выполнить его может выполнить химическая служба Омской области. Пока этим вопросом в Омской области занимаются, как правило, хорошо организованные хозяйства. Остальные арендаторы и арендодатели такие вопросы не ставят. А время поднимать такие вопросы настало.