Поиск

Уже в начале следующего года жители Омска должны выбрать, куда платить за капремонт. Есть и лазейки, которыми омичи смогут воспользоваться.

Об особенностях оплаты за капремонт, способ финансирования которого со следующего года изменится, рассказали на сегодняшней пресс-конференции представители Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Глава фонда Вячеслав Журавлев остановился на основных принципах оплаты.

– Долгосрочная целевая программа по ремонту многоквартирного жилья рассчитана до 2043 года. Основная ее цель – остановить рост недоремонта. В течение 2 месяцев (после Нового года) собственникам помещений обязаны выбрать способ накопления средств на капремонт: либо делать отчисления на счет регионального оператора, либо на собственный счет многоквартирного дома, – пояснил Журавлев.

Если средства будут накапливаться на счете оператора, то действует «котловой» способ: выплаты перераспределяются на все дома. Если жильцы создали свой собственный счет, то все средства с этого счета пойдут на оплату именно этого дома, в случае нехватки средств они смогут получить кредит. Также собственникам придется определить  ответственных лиц, которые будут вести все делопроизводство.

На вопрос о том, как эти средства жильцы должны выплачивать, и что будет, если они откажутся это делать, юрист фонда Анна Лукашова ответила, что  оплата капремонта аналогична оплате других услуг ЖКХ.

– Если жильцы отчисляют взносы в региональный фонд, то в случае неуплаты он и будет взыскивать средства с жильцов – через суд и службу судебных приставов. Если же они отчисляют  деньги на индивидуальный счет дома, то взыскивать эти средства будут обязаны ответственные лица, которых изберут жильцы, – ответила юрист.

При этом на вопрос о том, что будет, если, например, жильцы нового дома откроют свой собственный счет, но не будут отчислять на него средства (все вместе так решат), Лукашова затруднилась ответить. Вполне вероятно, что для многих находчивых омичей здесь появится лазейка для неуплаты – на них просто нет мер воздействия.

Однако, если в течение определенного срока жильцы не перечисляли на счет дома средства за капремонт, а срок этого капремонта согласно региональной программе подошел, то тогда их дом автоматически попадает к региональному оператору, которые уже через суд будет взыскивать с жильцов недоплаченные средства. Следует отметить, что здесь все зависит от сроков, когда в доме будет проводится капитальный ремонт - чем он новее, тем дальше отодвигаются сроки капремонта.

Тем не менее, представители фонда буквально агитировали за то, чтобы омичи платили именно в региональный фонд.

– Жителям будет проще, если все спорные вопросы за них будет решать фонд. В случае выбора способа накопления средств там собственники смогут отслеживать накопления, им не придется судиться с нерадивыми соседями, которые не платят за капремонт, – отметил Вячеслав Журавлев.

Стоит отметить, что платить за ремонт своего жилья омичам придется уже с мая 2014 года.

Уже в начале следующего года жители Омска должны выбрать, куда платить за капремонт. Есть и лазейки, которыми омичи смогут воспользоваться.

Об особенностях оплаты за капремонт, способ финансирования которого со следующего года изменится, рассказали на сегодняшней пресс-конференции представители Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Глава фонда Вячеслав Журавлев остановился на основных принципах оплаты.

– Долгосрочная целевая программа по ремонту многоквартирного жилья рассчитана до 2043 года. Основная ее цель – остановить рост недоремонта. В течение 2 месяцев (после Нового года) собственникам помещений обязаны выбрать способ накопления средств на капремонт: либо делать отчисления на счет регионального оператора, либо на собственный счет многоквартирного дома, – пояснил Журавлев.

Если средства будут накапливаться на счете оператора, то действует «котловой» способ: выплаты перераспределяются на все дома. Если жильцы создали свой собственный счет, то все средства с этого счета пойдут на оплату именно этого дома, в случае нехватки средств они смогут получить кредит. Также собственникам придется определить  ответственных лиц, которые будут вести все делопроизводство.

На вопрос о том, как эти средства жильцы должны выплачивать, и что будет, если они откажутся это делать, юрист фонда Анна Лукашова ответила, что  оплата капремонта аналогична оплате других услуг ЖКХ.

– Если жильцы отчисляют взносы в региональный фонд, то в случае неуплаты он и будет взыскивать средства с жильцов – через суд и службу судебных приставов. Если же они отчисляют  деньги на индивидуальный счет дома, то взыскивать эти средства будут обязаны ответственные лица, которых изберут жильцы, – ответила юрист.

При этом на вопрос о том, что будет, если, например, жильцы нового дома откроют свой собственный счет, но не будут отчислять на него средства (все вместе так решат), Лукашова затруднилась ответить. Вполне вероятно, что для многих находчивых омичей здесь появится лазейка для неуплаты – на них просто нет мер воздействия.

Однако, если в течение определенного срока жильцы не перечисляли на счет дома средства за капремонт, а срок этого капремонта согласно региональной программе подошел, то тогда их дом автоматически попадает к региональному оператору, которые уже через суд будет взыскивать с жильцов недоплаченные средства. Следует отметить, что здесь все зависит от сроков, когда в доме будет проводится капитальный ремонт - чем он новее, тем дальше отодвигаются сроки капремонта.

Тем не менее, представители фонда буквально агитировали за то, чтобы омичи платили именно в региональный фонд.

– Жителям будет проще, если все спорные вопросы за них будет решать фонд. В случае выбора способа накопления средств там собственники смогут отслеживать накопления, им не придется судиться с нерадивыми соседями, которые не платят за капремонт, – отметил Вячеслав Журавлев.

Стоит отметить, что платить за ремонт своего жилья омичам придется уже с мая 2014 года.