Вопрос о формировании регионального фонда капремонта вызвал у депутатов Горсовета шквал вопросов. Они потребовали досконально все объяснить.

С апреля 2014 года в квитанциях жителей многоквартирных домов появится новая строка – «плата за капремонт», размер этого платежа предполагается установить в размере 6,7 рублей с одного квадратного метра жилой площади. До конца года должна быть принята региональная инвестиционная программа капитального ремонта, рассчитанная до 2043 года.

Специально для осуществления и координации работы по сбору средств на капремонт был создан региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, который возглавил Вячеслав Журавлев (на фото слева). Сегодня он присутствовал на заседании комитета Горсовета по вопросам ЖКХ и транспорта и буквально был засыпан вопросами парламентариев.

Сначала Вячеслав Журавлев рассказал членам комитета о том, что всего в Омской области насчитывается 8 014 многоквартирных домов общей площадью почти 29 млн квадратных метров, каждый из которых в течение ближайших 30 лет будет капитально отремонтирован. Специально для этого и создан региональный фонд, в рамках которого будет функционировать единая информационная система, и каждый из жителей сможет проследить движение средств и то, на что они потрачены.

После выступления главы фонда от депутатов буквально «посыпались» вопросы. В частности, их интересовало, по какому принципу будет производитсья отбор домов для проведения первоочередного ремонта. На этот вопрос Вячеслав Журавлев ответил, что ремонт будет проводиться в домах, начиная с 1900 года постройки, в первую очередь ему будут подвергнуты дома без лифтов.

– В критерии для отбора входят также возраст дома, состояние конструктивных элементов (степень их износа), год проведения последнего капитального ремонта, – отметил Вячеслав Журавлев.

Глава регионального фонда капремонта пытался досконально объяснить присутствующим то, что подразумевает понятие «капремонт», какие банки будут привлечены для хранения отчислений, что будет с отчислениями с учетом инфляции или дефолта, как будет покрываться дефицит фонда и т.д. Однако, видимо, у него это не очень получалось – депутаты задавали одни и те же вопросы по несколько раз. Особенно часто они звучали из уст председателя финансово-бюджетного комитета Юрия Федотова.

Тем не менее, кое-какие разъяснения Вячеславом Журавлевым все-таки были даны. Так, по его словам, дефицит фонда будет покрываться за счет бюджетных отчислений и иных средств софинансирования. На эту реплику Юрий Федотов ответил, что «фонд напоминает финансовую пирамиду, когда за счет средств одних решают свои проблемы другие». Так, по собственным подсчетам депутата, за счет средств фонда в течение ближайших 10 лет удастся отремонтировать лишь 1 500 домов.

Волновал депутатов и вопрос о том, что плата в 6,7 рублей для всех – несправедливая, что это «уравниловка». Так, жильцы новостроек и многоэтажек будут оплачивать ремонт ветхого и малоэтажного жилья.

– Через 2-3 года им это надоест, и они перестанут платить, – отметил один из членов комитета.

– На этот случай  для них предусмотрена административная ответственность, – ответил  Вячеслав Журавлев.

Однако этот аргумент не подействовал на депутатов – они отметили, что в суде можно будет легко  доказать несостоятельность платежей – доказательств того, на что потрачены средства, не будет.

– Жильцы платят сейчас, а их дом, может быть, отремонтируют через 20 лет, когда там уже другие люди будут жить, – не раз прозвучала на комитете эта реплика.

Более-менее удовлетворил членов комитета ответ Вячеслава Журавлева о том, кто выступает гарантом функционирования фонда капремонта.

– Фонд создан правительством Омской области и министерством имущества, они же выступают гарантами фонда. Контроль за осуществлением капремонта будет осуществлять региональный фонд капитального ремонта, – отметил Журавлев.

Члены совета отметили плохую информированность населения о данном нововведении, вследствие чего гражданам непонятны механизмы финансирования капремонта, в целом они проявляют малую заинтересованность по этому вопросу.

– Мы работаем в этом направлении, разъясняем, проводим собрания. На них же проводим анкетирования жильцов, изучаем их мнение по данному вопросу. Так, за введение платы в настоящее время выступают около половины жильцов, – рассказал Вячеслав Журавлев.

Депутат Валерий Кокорин в целом высказался за идею введения платы за капремонт, но очень скептически отнесся к механизму его финансирования.

– Никто не уверен, что деньги пойдут в фонд. Люди уже не раз обожглись на этом, я не хочу, чтобы это произошло вновь. Нужно продумать механизмы софинансирования, – пояснил свою позицию Кокорин.

По завершению обсуждения члены комиссии предложили фонду обратиться в бюджеты различных уровней для покрытия дефицита фонда.