Вчера депутаты комитета по экономической политике и инвестициям Законодательного собрания Омской области приняли к сведению изменения в федеральном законодательстве. В числе прочих, изменения произошли и в Федеральном законе № 251-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым субъекты РФ вправе установить сроки начала и окончания проведения конкурсов по выбору управляющей организации для всех или отдельных муниципальных образований при условии их проведения не позднее 1 мая 2008 года. Закон вступил в силу 1 января 2007 года. Изменения в Жилищный кодекс РФ: Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора. Ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.