Поиск

Главное управление по земельным ресурсам Омской области улучшает условия  для приобретения земельных участков под застройку. 

Как сообщили в областном ведомстве, с 2009 снижена стартовая цена для участков, приобретаемых под индивидуальную жилую застройку, при этом средняя стоимость земельных участков для индивидуального жилищного строительства составит 200-250 руб. за 1 кв.м.

По большинству площадок для многоэтажного жилищного строительства и строительства коммерческих объектов арендная плата теперь будет взиматься  ежемесячно после заключения договора аренды земельного участка,  ранее оплата аренды  производилась  сразу за три года.  

Кроме этого, снижен размер задатка для участия в аукционе – он будет равен начальному размеру арендной платы в месяц за пользование земельным участком, при этом стоимость такого права в месяц составит от 6 до 10 руб. за 1 кв.м.

Существенно изменятся условия продажи участков для размещения коммерческих объектов -  с нового года вводится   рассрочка платежа на срок от 3-х до 6 месяцев. При этом стоимость участков для размещения коммерческих объектов составит 250-300 руб. за кв.м.,  при продаже права аренды – 10 руб. за 1 кв.м. в месяц.

По словам начальника Главного управления по земельным ресурсам Омской области Сергея Гребенкина, принятые меры направлены на создание условий  для разграничения земли в областном центре.  На сегодняшний день уже сформирован план аукционов на первый квартал  2009 года, который включает 22 земельных участка для строительства объектов различного назначения – многоэтажных жилых домов, объектов коммерческого назначения, индивидуального жилищного строительства.

Под индивидуальное строительство сформированы участки в районе перспективной застройки в Кировском округе  по ул. Волгоградская – ул. Кондратюка, а также ул. Сейфуллина. Все  участки прошли процедуру государственного кадастрового учета, имеют предварительные технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, положительные заключения органов санитарно-эпидемиологического надзора. Поэтому после госрегистрации договоров купли-продажи или договоров аренды застройщики могут непосредственно приступать к проектированию и  другим действиям, необходимым для строительства объектов. Важным условием является и то, что участники аукциона, не победившие в нем, не несут неоправданного расходования денежных средств, поскольку задаток для участия в аукционе, в соответствии с законодательством, возвращается в полном объеме.

Стоит отметить, что в 2008 году с аукционов для  жилищного строительства реализовано 44 участка из состава неразграниченных земель в Омске, общей площадью  свыше 7,3 га, прогнозный выход жилья по ним составляет свыше  50 тыс. кв. м.

Главное управление по земельным ресурсам Омской области улучшает условия  для приобретения земельных участков под застройку. 

Как сообщили в областном ведомстве, с 2009 снижена стартовая цена для участков, приобретаемых под индивидуальную жилую застройку, при этом средняя стоимость земельных участков для индивидуального жилищного строительства составит 200-250 руб. за 1 кв.м.

По большинству площадок для многоэтажного жилищного строительства и строительства коммерческих объектов арендная плата теперь будет взиматься  ежемесячно после заключения договора аренды земельного участка,  ранее оплата аренды  производилась  сразу за три года.  

Кроме этого, снижен размер задатка для участия в аукционе – он будет равен начальному размеру арендной платы в месяц за пользование земельным участком, при этом стоимость такого права в месяц составит от 6 до 10 руб. за 1 кв.м.

Существенно изменятся условия продажи участков для размещения коммерческих объектов -  с нового года вводится   рассрочка платежа на срок от 3-х до 6 месяцев. При этом стоимость участков для размещения коммерческих объектов составит 250-300 руб. за кв.м.,  при продаже права аренды – 10 руб. за 1 кв.м. в месяц.

По словам начальника Главного управления по земельным ресурсам Омской области Сергея Гребенкина, принятые меры направлены на создание условий  для разграничения земли в областном центре.  На сегодняшний день уже сформирован план аукционов на первый квартал  2009 года, который включает 22 земельных участка для строительства объектов различного назначения – многоэтажных жилых домов, объектов коммерческого назначения, индивидуального жилищного строительства.

Под индивидуальное строительство сформированы участки в районе перспективной застройки в Кировском округе  по ул. Волгоградская – ул. Кондратюка, а также ул. Сейфуллина. Все  участки прошли процедуру государственного кадастрового учета, имеют предварительные технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, положительные заключения органов санитарно-эпидемиологического надзора. Поэтому после госрегистрации договоров купли-продажи или договоров аренды застройщики могут непосредственно приступать к проектированию и  другим действиям, необходимым для строительства объектов. Важным условием является и то, что участники аукциона, не победившие в нем, не несут неоправданного расходования денежных средств, поскольку задаток для участия в аукционе, в соответствии с законодательством, возвращается в полном объеме.

Стоит отметить, что в 2008 году с аукционов для  жилищного строительства реализовано 44 участка из состава неразграниченных земель в Омске, общей площадью  свыше 7,3 га, прогнозный выход жилья по ним составляет свыше  50 тыс. кв. м.