В регионе утвержден новый порядок арендной платы за использование земельных участков, которые расположены на территории города Омска, а также находятся в собственности Омской области.

Как сообщили нам в Министерстве имущественных отношений, документ принят в целях унификации методики расчета размера арендной платы за использование областных земель в соответствии с действующим порядком определения арендной платы за неразграниченные и муниципальные земли на территории города Омска.

Новая методика включает два подхода к расчету арендной платы за земельные участки – предоставленные для строительства, либо на которых находятся объекты недвижимости, а также за участки под временными объектами.

В первом случае размер аренды за землю рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка и вида его разрешенного использования. Под временными объектами – автостоянками, мини-рынками, павильонами и т.д. сумма арендного платежа устанавливается на основе базовых ставок соответствующих оценочных зон, установленных на территории города Омска.

Положениями нового документа также предусмотрен ряд льгот для арендаторов областных земельных участков. Так, при аренде земельного участка под коммерческое строительство размер арендной платы будет рассчитываться с учетом корректирующего коэффициента, равного 0,25 к ставке арендной платы, при этом дополнительная льгота в размере 10 % от расчета арендной платы предоставляется на три года гражданам, которые арендуют областные участки для индивидуального жилищного строительства.

РИА Омск-Информ