на правах рекламы
01:00
+3 $ 65.81 +0.09
75.32 -0.25

В 2010 году в России подорожает жилье

от 12.01.10 в 17:29 версия для печати
В 2010 году в России подорожает жилье

 Минрегион решил разморозить цены на квадратный метр жилья. Риэлторы и застройщики уже потирают руки в ожидании грядущих прибылей.

 

В наступившем 2010 году федеральные власти ожидают роста цен на жилье. Это связано с тем, что Минрегионразвития решил разморозить цены на квадратный метр.

 

Об этом стало известно в конце прошлого года - корректировка официальных цен на жилье была сделана в проекте приказа Министерства регионального развития (Минрегиона), опубликованного на сайте ведомства. Как оказалось, федеральные власти намерены поднять норматив стоимости 1 кв. м жилья на первое полугодие 2010 года до 28 тыс. руб.

 

Отметим, что это первое повышение цены квадратного метра, которую Минрегион собирается сделать в период кризиса.  В итоге уже в первом полугодии 2010-го года норматив стоимости квадратного метра жилья в России увеличится c  26,5 тыс. рублей в 2009 году до 28 тыс. рублей. Рост составит почти 6%, сообщает РосБизнесКонсалтинг.  

 

Риэлторы и застройщики уже потирают руки в ожидании грядущих прибылей, однако некоторые аналитики считают, что в мегаполисах цены на жилье сильно не вырастут, так как они и так непомерно вздуты. Рост цен больше коснется провинции, где рынок более адекватно реагирует на финансовую ситуацию.

 

Так, по мнению чиновников Минрегиона, несмотря на некоторое  оживление платежеспособного спроса средняя рыночная цена жилья в Москве должна остаться на уровне прошлого года — 73,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В среднем по России участники рынка недвижимости прогнозируют в 2010 году рост цен в пределах 5—12%.

 

А вот сам Минрегион в своих прогнозах пока более осторожен и не прогнозирует рост средней рыночной цены на жилье в Москве, даже несмотря на оживление покупательской активности. Согласно проекту приказа в столице средняя рыночная цена в первом квартале 2010 года останется на уровне прошлого года — 73,8 тыс. руб. за «квадрат». Тогда как на протяжении 2008 года федеральные власти смело прогнозировали удорожание московского жилья: в целом за год на 35,6%, с 56,65 тыс. до 76,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

 

А вот опрошенные РБК daily эксперты утверждают, что в 2010 году все же следует ждать роста цен на московскую недвижимость. Стоимость доступного жилья в Москве будет колебаться в пределах 3—6 тыс. долл. за 1 кв. м, цены на квартиры бизнес-класса зафиксируются в диапазоне 6—15 тыс. долл. за 1 кв. м, а «квадрат» элитного жилья будет стоить все 15—70 тыс. долл.

 

По прогнозам Министерства экономического развития (МЭР), которые соответствуют ориентирам проекта ФЦП «Жилище» и не учитывают возможную инфляцию, в новом году средняя рыночная стоимость квартиры в России составит 2,933 млн руб. Положительную динамику на рынке жилья прогнозируют с 2011 года, когда квадратные метры начнут дорожать на 2—5% ежегодно. А наибольший скачок цен чиновники МЭР ожидают в 2014 году, когда стоимость новостроек вырастет на 5,72% и составит 3,417 млн руб.

 

РИА Омск-Информ

ПЕРЕЙТИ К КОММЕНТАРИЯМ
Комментарии
ВходРегистрация
Имя:    гость
Текст:
Введите число с картинки:
Отмена
Добавить комментарий


Поиск
на правах рекламы     рекламодателям

Региональное информационное агентство «Омск-информ» - региональный информационный интернет-портал. Омск и Омская область в режиме online - ежедневно все новости о жизни региона. Экономика, новости политики, бизнес, новости спорта, омский хоккей, новости культуры, происшествия в Омске, дайджест всех событий за неделю. Информация о вакансиях в Омске (трудоустройство), ВТТВ, Авангард, афиша культурных событий, новости партнеров. Все права на материалы, созданные журналистами, фотографами и дизайнерами региональным информационным агентством «Омск-информ», принадлежат ООО «Омские СМИ».

Вся информация, размещенная на сайте www.omskinform.ru охраняется в соответствии с законодательством РФ и не подлежит использованию в какой-либо форме, в том числе воспроизведению, распространению, переработке иначе как со ссылкой на сайт www.omskinform.ru. При цитировании материалов регионального информационного агентства «Омск-информ» в интернет-источниках должна быть прямая гиперссылка - www.omskinform.ru. Представителем авторов публикаций является ООО «Омские СМИ». Использование материалов регионального информационного агентства «Омск-информ» без соответствующих ссылок будет рассматриваться в соответствии с Законом о СМИ и действующим законодательством Российской Федерации.

Региональное информационное агентство «Омск-информ» зарегистрировано Управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия по Сибирскому Федеральному Округу 21 июня 2006 года.

Свидетельство о регистрации средства массовой информации: ИА №ФС12-0883 

На сайте предусмотрена обработка метаданных пользователей (файлов cookie, данных об IP-адресе). Используя www.omskinform.ru вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта. 

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет. Сайт не несет ответственности за содержание рекламных материалов.

 



Индекс цитирования



Система Orphus

наверх