Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск

Самым эффективным инструментом борьбы с недобросовестными застройщиками является суд. Региональное правительство не оставляет обманутых дольщиков в беде и призывает активнее использовать юридический механизм для защиты своей собственности.

Сегодня членов межведомственной комиссии по защите прав дольщиков ожидал риторический вопрос. Глава комиссии Леонид Полежаев поинтересовался: а для кого, собственно, комиссия «себя терзает»?

По мнению губернатора, дольщики, ради которых «проделана действительно большая работа», и сами не должны сидеть сложа руки, а решать свои проблемы с застройщиками в суде. По мнению тех, кто настойчиво защищает права дольщиков, в отношении недобросовестных застройщиков нужно использовать юридический механизм. «Ненормальная получается ситуация, - отметил глава региона. – Мы вкладываем деньги в достройку, а дальше не можем найти концов». Реально получается, что дольщики ведут себя пассивно, не обращаются в суды и не подают иски на застройщиков, уповая на то, что кто-то посторонний решит все их проблемы.  «Если сами дольщики не активны, то почему мы должны себя терзать? Пришло время запускать юридический механизм», - справедливо отметил губернатор.

Если есть многочисленные иски к недобросовестным застройщикам, и есть решения суда в пользу дольщиков, то есть и основания для того, чтобы недобросовестных строителей наказать. Ведь определить степень вины может только суд. А если дольщики официальных претензий не предъявляют, то нечистый на руку застройщик может чувствовать себя вполне спокойно – тратить чужие деньги на свои нужды и ждать, пока объект достроит государство.  

Однако у региональных властей на этот счет иное мнение. Именно поэтому сроки сдачи всех объектов, возводящихся по принципу долевого строительства, в Омской области взяты под жесткий контроль. Теперь от любого застройщика, переносящего срок сдачи объекта, комиссия будет требовать соглашение, подписанное как минимум 90% дольщиков, о согласии на перенос. Что касается самих дольщиков, с ними, очевидно, станут работать гораздо плотнее – члены комиссии признали свои недоработки в этом направлении.  

Докладывая о промежуточных итогах работы, глава регионального Минстроя Валерий Бойко сообщил, что уже до конца года в Омской области должно быть сдано 50 домов (для 5 324 будущих жильцов). Только в сентябре ведомство рассчитывает вручить ключи от новых квартир дольщикам 22 домов.

Еще 26 объектов, образно говоря, «подвисли» - они полностью готовы, но «Водоканал» не дает разрешение на подключение к своим сетям. Леонид Полежаев потребовал от членов комиссии найти решение и по этому вопросу. Кроме того, Губернатора настораживает ситуация вокруг микрорайона «Ясная поляна» - присутствовавшим на встрече чиновникам дано поручение разобраться, «кто там сейчас хозяин».

Самым эффективным инструментом борьбы с недобросовестными застройщиками является суд. Региональное правительство не оставляет обманутых дольщиков в беде и призывает активнее использовать юридический механизм для защиты своей собственности.

Сегодня членов межведомственной комиссии по защите прав дольщиков ожидал риторический вопрос. Глава комиссии Леонид Полежаев поинтересовался: а для кого, собственно, комиссия «себя терзает»?

По мнению губернатора, дольщики, ради которых «проделана действительно большая работа», и сами не должны сидеть сложа руки, а решать свои проблемы с застройщиками в суде. По мнению тех, кто настойчиво защищает права дольщиков, в отношении недобросовестных застройщиков нужно использовать юридический механизм. «Ненормальная получается ситуация, - отметил глава региона. – Мы вкладываем деньги в достройку, а дальше не можем найти концов». Реально получается, что дольщики ведут себя пассивно, не обращаются в суды и не подают иски на застройщиков, уповая на то, что кто-то посторонний решит все их проблемы.  «Если сами дольщики не активны, то почему мы должны себя терзать? Пришло время запускать юридический механизм», - справедливо отметил губернатор.

Если есть многочисленные иски к недобросовестным застройщикам, и есть решения суда в пользу дольщиков, то есть и основания для того, чтобы недобросовестных строителей наказать. Ведь определить степень вины может только суд. А если дольщики официальных претензий не предъявляют, то нечистый на руку застройщик может чувствовать себя вполне спокойно – тратить чужие деньги на свои нужды и ждать, пока объект достроит государство.  

Однако у региональных властей на этот счет иное мнение. Именно поэтому сроки сдачи всех объектов, возводящихся по принципу долевого строительства, в Омской области взяты под жесткий контроль. Теперь от любого застройщика, переносящего срок сдачи объекта, комиссия будет требовать соглашение, подписанное как минимум 90% дольщиков, о согласии на перенос. Что касается самих дольщиков, с ними, очевидно, станут работать гораздо плотнее – члены комиссии признали свои недоработки в этом направлении.  

Докладывая о промежуточных итогах работы, глава регионального Минстроя Валерий Бойко сообщил, что уже до конца года в Омской области должно быть сдано 50 домов (для 5 324 будущих жильцов). Только в сентябре ведомство рассчитывает вручить ключи от новых квартир дольщикам 22 домов.

Еще 26 объектов, образно говоря, «подвисли» - они полностью готовы, но «Водоканал» не дает разрешение на подключение к своим сетям. Леонид Полежаев потребовал от членов комиссии найти решение и по этому вопросу. Кроме того, Губернатора настораживает ситуация вокруг микрорайона «Ясная поляна» - присутствовавшим на встрече чиновникам дано поручение разобраться, «кто там сейчас хозяин».