Бывшие работники нефтегазовой промышленности, бывшие и действующие работники госструктур, бизнесмены, средний возраст которых от 36 до 45 лет предпочитают покидать квартиры в многоэтажках, и переселяются в индивидуальные дома – таун-хаусы.
Причем площадь дома составляет, как правило, 220-240 квадратных метров.
Такую интересную статистику вывела компания, реализующая дома в жилом комплексе «Юго-Западный», который расположен рядом с магазинами ИКЕА и Бауцентр.
«Наши покупатели – это люди, которые своим трудом смогли заработать определенный капитал и умеют им грамотно распорядиться. Они знают, как зарабатываются деньги и не гонятся за непомерно большими домами, - рассказал заместитель директора ЖК Юго-Западный Владимир Подгорный. – Интересны таунхаусы и людям предпенсионного возраста. Для них главное, чтобы дом был оборудован всеми коммуникациями, чтобы и семья и имущество были в безопасности».
Юго-Западный отвечает этим требованиям – ко всем домам подведены: водопровод, центральная канализация, электричество и природный газ. Территория поселка находился под охраной и посторонний человек туда просто не попадет, а жители поселка уверены в безопасности проживания.
Компания провела исследование и выяснила, что хотя раньше были популярны дома по 300-500 «квадратов», то сейчас от этой гигантомании отошли. Люди, выстроившие себе огромный дом, реально жили в основном на первом этаже. Смысла в лишней площади нет, и потому среди таун-хаусов Юго-Западного преобладают дома площадью 180-250 «квадратов».
«Впрочем под конец мы построили несколько домов побольше, по 370 «квадратов», чтобы покупатель мог свободно выбирать», - отметил Владимир Подгорный.
Несмотря на то, что таун-хаусы построены по типовым проектам, свободная планировка внутри домов позволяет владельцам полностью реализовать свои дизайнерские задумки.
«Покупатели привлекают либо своего дизайнер, либо пользуются услугами нашего специалиста и нужно отметить, что, несмотря на то, что все дома внешне выглядят одинаково, внутри ни одного похожего проекта вы не найдете», - рассказал Подгорный.
То же и с земельным участком – перед каждым домом есть лужайка, а позади – свой двор, оформлением которого все занимаются в индивидуальном порядке. Картошку, впрочем, не выращивают, но кто-то увлеченно разводит цветы, а кто-то оборудует места для барбекю и возводит беседки.
Интересный факт – некоторые омичи продали свои коттеджи в Чернолучье и Долине нищих и приобрели дома в Юго-Западном. А почему?
«Во-первых, потому что скучно, нет соседа, с которым можно выйти и пообщаться. Наша русская душа все равно требует общения. А в отдельно стоящем коттедже, ты сидишь за высоким забором и не хватает как раз простого живого общения», - считает Владимир Подгорный.
Во-вторых, уезжая в отпуск, люди боятся оставлять без присмотра свое жилище. А здесь: сосед слева, сосед справа и всегда твой дом находится под присмотром.
До появления «Юго-Западного» у людей не было возможности выбора: человек, если и хотел приобрести благоустроенный качественный дом в городе (с центральными коммуникациями, с единым социальным статусом окружения и т.д.) вместо квартиры – такого предложения на рынке недвижимости просто не было. А «Юго-Западный» предоставил альтернативу – либо квартира либо собственный дом на земле, причем за те же деньги
Для покупателей разработана система рассрочек, есть возможность предоставления ипотечного кредита.
«Я думаю, что таун-хаус – это оптимальный вариант – коттедж, который находится в городе и в то же время, внутри самого поселка у вас возникает ощущение, что ты за городом, вдалеке от этой суеты», - уверен Владимир Подгорный.