Рынок элитной недвижимости в Омске не сильно ощутил отъезд «Авангарда» в Балашиху. Вместо хоккеистов дорогое жилье снимают заезжие министры.
РИА «Омск-информ» решило узнать, как изменился рынок аренды элитной недвижимости в связи с переездом хоккеистов «Авангарда» в Подмосковье. Напомним, что из-за аварийного состояния спорткомплекса «Арена Омск» команда весь сезон будет жить, играть и тренироваться в Балашихе.
В прежние годы хоккеисты, особенно иностранцы, арендовали жилье стоимостью от 80 тыс. рублей в месяц и выше. Так, 2-комнатную квартиру на Фрунзе, 72, к. 1 (за офисом «Газпромбанка») несколько лет снимали хоккеисты-иностранцы. Сначала в ней жил нападающий Владимир Соботка, а последний год – шведский защитник Эрик Густафссон.
– Сначала ее сдавали за 90 тыс. рублей, плюсом – коммунальные услуги, а в прошлом году были небольшие скидки – 80 тыс. рублей и к/у. Она стоит этих денег по уровню и сервису – квартира нравится хоккеистам. Ее сложно будет сдать кому-то другому, – отмечает директор ООО «Амекс» Дмитрий Бакалов.
Впрочем, есть другой вариант – набережная Тухачевского, 16. Квартира здесь уже сдана. Разница лишь в том, что для хоккеистов она стоила 60 тыс. рублей, а для другого съемщика – 50 тыс. рублей. По мнению риелтора, жилье мог снять и приезжий москвич.
– Всего из-за отъезда «Авангарда» свободными оказались около 10 объектов. Те квартиры, на которые задраны цены, будет проблемно сдать. Это же касается квартир, в которых дизайн на любителя, – добавил эксперт.
К числу таких он отнес квартиру на первом этаже элитного дома на Красина, 6, в котором сейчас с семьей живет врио губернатора Омской области Александр Бурков. Соседу главы региона придется заплатить 60 тыс. рублей за 56 кв. м. Впрочем, хоккеисты платили за нее и 80 тысяч. Дизайн квартиры выполнен в стиле американского лофта.
– Отъезд хоккеистов сильно на рынке не отразился – все перекрыли приезжающие из Екатеринбурга министры, – добавил риелтор, но развивать эту тему не захотел.
Отметим, что после хоккеистов также остались 2-комнатная квартира на Карла Маркса, 15, за 90 тыс. рублей и 4-комнатная квартира на Иртышской набережной, 11/1 – за 100 тыс. рублей.
Рынок элитной недвижимости в Омске сравнительно небольшой, и каждая предлагаемая квартира, по сути, штучный товар. И спрос на него есть.