Глава Межрегионального союза проектировщиков и архитекторов Сибири опасается, что в Омске может повториться трагедия с «Зимней вишней».

Сегодня, 26 июня, в Омске проходит выездное заседание комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ. На статусное мероприятие приехали председатель комитета Галина Хованская и замминистра строительства и ЖКХ Хамит Мавлияров.

Основной вопрос, который разбирают федеральные чиновники, депутаты Госдумы и эксперты, – усиление несущих конструкций и продление срока эксплуатации пятиэтажных жилых домов массовой серии с неполным каркасом. Омск имеет серьезный опыт в решении этого вопроса, но местные власти никак не могут добиться, чтобы на федеральном уровне появилась соответствующая программа.

Ремонтировать панельные хрущевки с неполным каркасом начали в бытность мэром Омска Виктора Шрейдера. Сейчас он работает депутатом Госдумы и на сегодняшнем совещании выступил с подробным докладом о состоянии дел. Дома так называемой серии 1-335 ПК в Омске строили до 1963 года, они были рассчитаны на 30 лет эксплуатации, капремонт там не проводился. Всего в городе 170 таких домов.

– Беспокоит коррозия и нарушение конструктивных элементов в них. Есть несколько вариантов их ремонта. Самый дорогостоящий – это внутренние колонны, – отметил Шрейдер. – В 2007 году в Омске мы начали ремонт дома с помощью наружных колонн, утепляли фасад и меняли крышу. Цена вопроса – 5 миллионов за дом по тем ценам. Самый простой вариант ремонта – без колонн. Мы разными способами в Омске из 170 домов отремонтировали 57 домов.

По словам депутата, на то, чтобы отремонтировать все такие дома по стране, нужно 30 млрд рублей. Это относительно небольшая сумма в масштабах страны. Галина Хованская спросила у Шрейдера, можно ли включить эти хрущевки в программу реновации.

– Снос и расселение таких домов обойдется намного дороже их ремонта, – ответил Шрейдер. – Люди расходятся, женятся, им нужно предоставлять бОльшие площади.

Хованская с ним согласилась и рассказала о своем видении проблемы.

– У нас программа расселения ветхого жилья эффективно выполняется. Но здесь ни о каких инвесторах говорить не приходится. Это чисто бюджетный процесс, только за бюджетные деньги, – подчеркнула председатель комитета. – Программа реновации касается всей страны. Почему только Москва? Если грамотно выстроить политику, то мы можем найти инвесторов. Представьте, мы снесли все аварийные дома. А у нас через 10 лет новые аварийные дома появляются. И так бесконечно. Аварийное жилье – это национальный позор!

По ее мнению, нужна новая программа по расселению аварийного жилья, а дома 335-й серии нужно ремонтировать, в том числе с помощью применения нанотехнологий.

Это заявление не понравилось председателю правления НП «Межрегиональный союз проектировщиков и архитекторов Сибири» Юзефу Мосенкису. Он прямо сказал Хованской, что омские хрущевки могут рухнуть в любой момент.

– Тысячи омичей живут в опаснейших домах. Нигде в стране программа по ремонту домов первых массовых серий не выполнена. Если собирать деньги на капремонт домов с бабушек и дедушек, то на это уйдет 20 лет. Нужны федеральные деньги! Мы можем дождаться в Омске варианта «Зимней вишни-2», – сказал эксперт.

Пока в Москве десятками сносят старые дома и строят новые, регионы ждут «копейки» на ремонт хрущевок, срок эксплуатации которых закончился с распадом Советского Союза. Их тоже нужно сносить и возводить новое жилье. Но если в столице активно привлекают инвесторов, то регионам говорят традиционное «Денег нет, но вы держитесь».