Дом возле станции метро «Кристалл» на Левобережье проще взорвать, чем достроить. Эксперты уверены, что жить в нем будет невыносимо.
Сегодня, 16 августа, в региональном Минстрое состоялось очередное заседание межведомственной комиссии по «проблемным» домам, строящимся с привлечением средств дольщиков. На обсуждение были вынесены четыре дома, которые в Омске не могут достроить уже несколько лет.
Самая лучшая ситуация складывается с многоэтажкой по адресу Космический проспект, 20/7. Как рассказал на заседании комиссии представитель ЖСК «Наш дом» Александр Кауц, уже подана заявка на подключение дома к водопроводу и канализации в ОАО «Омскводоканал», на доме ведутся кровельные работы, планируется приступить к благоустройству территории. Но, как обычно, есть проблемы.
– Кровельные работы завершаются, пока под вопросом штукатурные работы и благоустройство с лифтами, – пояснил представитель ЖСК.
Замминистра строительства и ЖКХ Сергей Кошелев поинтересовался, почему ЖСК не «выбивает» долги с дольщиков, которые не платят.
– Если они долги вернут, вы быстрее достроите дом, – сказал чиновник.
Он поручил представителю ЖСК до конца августа завершить на доме все кровельные работы, а также приступить к монтажу лифтов и благоустройству. При этом на счете ЖСК пока только 500 тыс. рублей. Поэтому вопрос о завершении текущих либо о начале новых работ пока подвешен в воздухе.
Намного в более худшем положении находятся дольщики дома по адресу 10 лет Октября, 43, корпус 1. Застройщик – компания «Полет и К» – находится в стадии банкротства, на доме уже давно не велись никакие работы. По словам представителя ЖСК Геннадия Гавриленко, многоэтажку уже начали растаскивать, конструктивные элементы рушатся. Строение в ближайшее время должно быть передано ЖСК. Его оценили в 232,5 млн рублей, но дольщики собрали всего 225 миллионов.
Как пояснил Сергей Кошелев, из возникшей разницы в 7,5 миллиона, которые теперь нужно доплатить дольщикам, 5 миллионов – это зарплата конкурсного управляющего «Полет и К» по фамилии Тараненко. Замминистра поручил проработать вопрос о том, чтобы конкурсный управляющий получил свою гигантскую зарплату из других источников, а не за счет обманутых дольщиков.
Если вопрос по этим 5 миллионам будет решен, то дольщикам придется все равно собирать еще 2,5 миллиона – от этого никуда не уйдешь, иначе дом в собственность ЖСК они не получат.
– Все равно нужно уже собирать деньги, работать с дольщиками более активно, – отметил Сергей Кошелев.
Другой же «проблемный» дом, по улице 70 лет Октября, и вовсе может быть взорван. Это сенсационное заявление сегодня было озвучено на комиссии. Прозванная в народе «контовской» многоэтажка возле планируемой станции метро «Кристалл» уже почти 10 лет портит весь вид улицы. Представитель дольщиков Сергей Плотников заявил в Минстрое, что дом нужно сносить.
– Мы были на встрече у прокурора. Было озвучено два варианта: либо усиливать конструкции дома, либо сносить его вовсе. «Конто» представит свои предложения. Окончательное решение будет принято после тщательного обследования строения, которое займет 2 месяца. Стоит оно до миллиона рублей, – сказал представитель дольщиков.
Представитель компании «Конто» Федор Коношанов пояснил, что сносить этот дом будет очень сложно.
– Сносить монолитную 10-этажку очень сложно. Ее можно только взорвать. Там же ядро из бетона, – отметил представитель «Конто».
А вот гендиректор «Омскгражданпроекта» Иван Любчич,наоборот, заявляет, что дом построен как попало, конструкции еле держатся друг на друге. И еще непонятно, поможет ли их усиление повысить прочность многоэтажки.
– Сегодня это склад железобетона, – подчеркнул Любчич.
В итоге комиссия пришла к выводу, что необходимо как можно быстрее провести обследование конструктивных элементов дома, чтобы выяснить его дальнейшую судьбу.
А вот соседний дом на 70 лет Октября пока никто сносить не собирается. Более того, как сообщил Иван Любчич, есть твердое намерение достроить «проблемную» многоэтажку.
– В ближайшее время запустим башенный кран, очистим площадку от мусора, – пояснил он.
Однако дольщики этого дома, которые сегодня пришли в Минстрой, не верят словам Ивана Любчича. Они очень эмоционально обвинили его во лжи.
– На достройку дома нужно 82 миллиона. Мы не понимаем, за счет каких средств будет вестись строительство. Где наши деньги? Куда вы их дели? – задали риторические вопросы сразу несколько дольщиков.
Гендиректор «Омскгражданпроекта» пояснил, что есть намерение продать «лишние» гикакалории, а также квартиры в доме. Любчич несколько раз повторил, что дом будет достроен.
Замминистра Сергей Кошелев обратил внимание представителя «Омскгражданпроекта» на то, что если бы работы на доме уже активно велись, то и вопросов у дольщиков не возникло бы. А пока недоверие к словам Любчича у дольщиков превалирует над верой в скорое получение квартир. И таких дольщиков в Омске тысячи. Специально для них каждую среду в Минстрое проходят подобные рабочие группы.