Строительная компания «ПИК-Западная Сибирь» включила в договоры со своими клиентами условия, которые серьезно нарушают их права.

Прокуратура Кировского округа в ходе проверки выявила существенные нарушения прав дольщиков, заключивших договоры со строительной компанией АО «ПИК-Западная Сибирь». Люди купили жилье в доме № 10 в микрорайоне Садовый на Левом берегу на условиях, которые ущемляют их права.

Так, вопреки закону договором долевого участия был оговорен срок, в течение которого гражданин должен зарегистрировать право собственности на приобретенную жилую площадь, а также ответственность за ее неисполнение. Более того, предусмотрены санкции для дольщиков в виде оплаты неустойки в размере 0,1 % от стоимости приобретенного объекта за каждый день просрочки в случае неисполнения обязанности по оформлению земельного участка под жилым домом в собственность.

– Пункты договоров, обязывающие граждан подписать с управляющей компанией (выбранной застройщиком) договоры на эксплуатацию и техническое обслуживание объекта долевого участия, представление на общих собраниях своих интересов при определении режима использования общего имущества, прямо противоречат Жилищному кодексу РФ, – отмечают в прокуратуре.

Кроме того, выявлены незаконные условия договоров, требующие с граждан возмещать застройщику затраты по коммунальным платежам, техобслуживанию и охране не с момента передачи ему объекта, а с даты ввода его в эксплуатацию.

По выявленным нарушениям прокуратура Кировского округа внесла гендиректору АО «ПИК-Западная Сибирь» представление, он был привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей) и оштрафован на 15 тыс. рублей.

Сейчас принимаются меры к устранению нарушений закона.