В минувшую пятницу на Архитектурно-градостроительном совете обсуждался проект застройки новых микрорайонов жилого района «Амурский», располагающегося в границах улиц 21-я Амурская и Завертяева. Будущий жилой комплекс включает в себя социальную и парковую зону, пять микрорайонов, общая площадь территории составляет вместе с отводами 163 га. По плану в «Амурском» будут проживать более 42 тысяч человек. Заказчиком разработки проекта и основным застройщиком выступила компания «Стройбетон». По задумке проектировщиков, основную часть жилого фонда будут составлять дома 90-й серии, средняя этажность зданий – 12 этажей, а вот в трех крайних точках площади расположатся 25-этажные высотки. В центре района будет находиться парковая зона, административно-хозяйственный корпус, офисно-деловой и спортивный центры, школы и детские сады разместятся внутри микрорайонов. «Мы заходим на совершенно пустую территорию, - отметил генеральный директор компании «Стройбетон» Владимир Гейдерих. – Но один из квадратов проекта уже полностью находится в работе, ведется монтаж домов, общестроительные работы на высотной стоянке, готов котлован под детский сад». При обсуждении проекта были высказаны замечания по поводу структуры пешеходных связей проездов, количества и расположения стоянок, а также по поводу внешнего облика микрорайонов. «Я категорически против того, чтобы принимать эту работу в таком виде, - поделился мнением председатель правления Омской организации Союза архитекторов Владимир Мальцев. - Ее надо в корне переделать с учетом нормальных подходов к строительству современных кварталов и микрорайонов. У 90-й серии домов есть возможность изменения балконов, рубашки, ячеек. Многое в облике решает остекление лоджий, вставные элементы. Это же можно делать! Я думаю, и «Стройбетон» не возражает против такого новаторства, просто никто за него не взялся. Но с учетом существующего проектирования принимать работу преждевременно». Владимир Гейдерих сообщил, что облик домов не будет типовым: «Изменение 90-й серии предусматривает полное исчезновение навесных лоджий и машинных отделений наверху. Скоро появятся тонные лифты внутри дома. То есть вторая очередь строительства на этой территории предполагает совсем другие дома с новым оформлением и содержанием». Мэр Омска Виктор Шрейдер предложил фактически согласиться с предложенным проектом застройки, но зафиксировать и все замечания, над которыми и «Омскгражданпроект», и департамент архитектуры, и авторский коллектив должны предметно поработать.