Поиск

Отделку квартир им, скорее всего, придется делать за свой счет, несмотря на то что это обязанность застройщика. Для людей это очень большие затраты.

На прошлой неделе, 21 февраля, многострадальный дом № 8 в микрорайоне «Ясная Поляна» был введен в эксплуатацию. Это должно было произойти еще в 2009 году, и продолжение печальной истории, связанной с ООО «РоКас», депутатом Хабулдой Шушубаевым, банкротством компании и бесконечными пикетами дольщиков, знают все омичи.

В итоге после долгих лет мытарств люди получили возможность заехать в квартиры. С момента, когда они купили квартиры в «Ясной Поляне», воды утекло немало.

 – На покупку этой квартиры были вложены деньги родителей, которые переехали из Башкирии, а они вместе со мной все это время жили в малосемейке. Родителей уже нет, они не дожили, хотя для них она строилась. Столько лет прошло, уже нет и человека, который заключал договор, это мой муж, троих уже нет! Слава богу, правдами-неправдами, получили, – рассказала жительница сданного дома Любовь Новикова.

Но въехать сразу в квартиры в доме № 15 по Яснополянскому проспекту (почтовый адрес строения) получится у дольщиков не сразу. Для этого им нужно провести капитальный ремонт – квартиры сданы с черновой отделкой и без сантехники. В домах лишь проведено электричество, а каждая квартира оборудована индивидуальным газовым котлом и приборами учета. Все остальное – за счет жильцов, хотя при заключении договоров с застройщиком говорилось об отделке под ключ.

 – Я пенсионерка, живу на одну пенсию, на какие средства я должна делать этот ремонт? – задается вопросом Любовь Николаевна.

В квартирах видно, что фронт работ предстоит действительно широкий. В одной из них балконная дверь еле держится, а в вентиляционном отверстии виднеется снег.

– Внутренняя отделка должна выполняться застройщиком, это его обязанность привести квартиры в соответствие с договором, и у дольщиков есть право требовать это от застройщика, часть таких судебных решений уже вынесена. Что касается по недоделкам строительным – генподрядчик исправит в течение гарантийного срока, пяти лет, – пояснил сегодня начальник Управления строительства областного Минстроя Сергей Кошелев.

Напомним, компания «РоКас» сейчас находится в стадии банкротства. Если процедура будет завершена, то требовать деньги дольщикам будет уже не с кого.

Игорь Брагин, генеральный директор ООО «Азовский строительный отдел», компании, которая в течение полутора лет достраивала этот дом, также говорит, что вопрос с отделкой квартир нужно решать с заказчиком, так как это прописано в официальных бумагах. Другой работы строителям на этом доме хватило.

– Сложность всегда состоит в том, когда кто-то начинает, а кто-то заканчивает. Всегда сложно тому, кто заканчивает, потому что все недоделки – их было много по любому виду работ – кровля, остекление, штукатурка – все было не закончено, многое пришлось переделывать. Общий договор с «РоКасом» составил 49 млн рублей, почти вся сумма погашена, – рассказал представитель компании-подрядчика.

Вместе с жильцами восьмого дома на встречу пришли и дольщики из дома № 9, надеявшиеся услышать хорошие новости и про себя. Напомним, этот дом находится в низкой стадии готовности и перспектив его достройки пока нет. Ничего утешительного омичи сегодня не услышали.

– Дом № 9 – неясно, когда в какие сроки, за счет каких средств этот дом будет сдан, пока неясна перспектива судебного разбирательства, ничего конкретного сказать нельзя, – пояснил сегодня Кошелев.

Добавим, что жильцы дома № 8 начнут получать ключи от квартир в ближайшее время. Дальше им предстоит решать, что с таким «подарком» делать дальше.

2020

Отделку квартир им, скорее всего, придется делать за свой счет, несмотря на то что это обязанность застройщика. Для людей это очень большие затраты.

На прошлой неделе, 21 февраля, многострадальный дом № 8 в микрорайоне «Ясная Поляна» был введен в эксплуатацию. Это должно было произойти еще в 2009 году, и продолжение печальной истории, связанной с ООО «РоКас», депутатом Хабулдой Шушубаевым, банкротством компании и бесконечными пикетами дольщиков, знают все омичи.

В итоге после долгих лет мытарств люди получили возможность заехать в квартиры. С момента, когда они купили квартиры в «Ясной Поляне», воды утекло немало.

 – На покупку этой квартиры были вложены деньги родителей, которые переехали из Башкирии, а они вместе со мной все это время жили в малосемейке. Родителей уже нет, они не дожили, хотя для них она строилась. Столько лет прошло, уже нет и человека, который заключал договор, это мой муж, троих уже нет! Слава богу, правдами-неправдами, получили, – рассказала жительница сданного дома Любовь Новикова.

Но въехать сразу в квартиры в доме № 15 по Яснополянскому проспекту (почтовый адрес строения) получится у дольщиков не сразу. Для этого им нужно провести капитальный ремонт – квартиры сданы с черновой отделкой и без сантехники. В домах лишь проведено электричество, а каждая квартира оборудована индивидуальным газовым котлом и приборами учета. Все остальное – за счет жильцов, хотя при заключении договоров с застройщиком говорилось об отделке под ключ.

 – Я пенсионерка, живу на одну пенсию, на какие средства я должна делать этот ремонт? – задается вопросом Любовь Николаевна.

В квартирах видно, что фронт работ предстоит действительно широкий. В одной из них балконная дверь еле держится, а в вентиляционном отверстии виднеется снег.

– Внутренняя отделка должна выполняться застройщиком, это его обязанность привести квартиры в соответствие с договором, и у дольщиков есть право требовать это от застройщика, часть таких судебных решений уже вынесена. Что касается по недоделкам строительным – генподрядчик исправит в течение гарантийного срока, пяти лет, – пояснил сегодня начальник Управления строительства областного Минстроя Сергей Кошелев.

Напомним, компания «РоКас» сейчас находится в стадии банкротства. Если процедура будет завершена, то требовать деньги дольщикам будет уже не с кого.

Игорь Брагин, генеральный директор ООО «Азовский строительный отдел», компании, которая в течение полутора лет достраивала этот дом, также говорит, что вопрос с отделкой квартир нужно решать с заказчиком, так как это прописано в официальных бумагах. Другой работы строителям на этом доме хватило.

– Сложность всегда состоит в том, когда кто-то начинает, а кто-то заканчивает. Всегда сложно тому, кто заканчивает, потому что все недоделки – их было много по любому виду работ – кровля, остекление, штукатурка – все было не закончено, многое пришлось переделывать. Общий договор с «РоКасом» составил 49 млн рублей, почти вся сумма погашена, – рассказал представитель компании-подрядчика.

Вместе с жильцами восьмого дома на встречу пришли и дольщики из дома № 9, надеявшиеся услышать хорошие новости и про себя. Напомним, этот дом находится в низкой стадии готовности и перспектив его достройки пока нет. Ничего утешительного омичи сегодня не услышали.

– Дом № 9 – неясно, когда в какие сроки, за счет каких средств этот дом будет сдан, пока неясна перспектива судебного разбирательства, ничего конкретного сказать нельзя, – пояснил сегодня Кошелев.

Добавим, что жильцы дома № 8 начнут получать ключи от квартир в ближайшее время. Дальше им предстоит решать, что с таким «подарком» делать дальше.

2020