Вчера в Омске состоялся «круглый стол», посвященный проблемам и перспективам жилищного рынка Омска. Начальник управления строительства министерства строительства Омской области Сергей Кошелев сообщил, что, по его мнению, до конца года повышения стоимости жилья не будет. Сегодняшнюю ситуацию на рынке жилья в Омске некоторые застройщики и риэлторы называют признаком стагнации: вот уже около полугода цены на квартиры не поднимаются, а в последние недели замечена тенденция к их снижению. Представители власти с такой оценкой обстоятельств согласиться не могут. «Судя по данным статистики, никакой стагнации, которой так опасаются наши инвесторы и подрядчики, не наблюдается, - сказала начальник отдела реализации федеральной целевой программы «Жилище» минстроя Лариса Фомина. - В первом квартале 2008 года общий объем инвестиций в жилищное строительство за счет всех источников финансирования составил 3, 2 млрд рублей (в прошлом году в аналогичный период эта сумма была много ниже - 1,750 млрд.). К тому же, недавно пришел отчет Центробанка по объемам ипотечного жилищного кредитования за 1 квартал – 2,45 млрд. (рост составил 110%)». Правда, по словам Фоминой, по ипотечным кредитам в этом году выйти на беспрецедентную сумму 2007-го – 12 млрд. рублей – не получится. Министерство строительства связывает сегодняшнее «затишье» на рынке жилья тем, что пока не раскрыты средства из федерального бюджета, выделенные на строительство. «Однако мы начнем «подогревать» рынок уже в июне, - сообщила Лариса Фомина. - Да, в связи изменением бюджетного кодекса, поправками в федеральную целевую программу «Жилище» – мы пока не раскрыли федеральные средства, рассчитанные на молодые семьи, ветеранов и инвалидов, другие группы населения, нуждающиеся в поддержке государства. Но в этом месяце мы начнем финансировать все направления. И на рынок жилья, таким образом, попадут люди, которые станут получать государственную поддержку». По данным статистики, в улучшении жилищных условий в Омской области нуждается 38 тыс человек. Комиссия по созданию рынка доступного жилья, созданная при Президиуме реализации приоритетного нацпроекта, в прошлом году предоставила совсем другие цифры: их исследования показали, что каждая 4 семья в Омске желала бы улучшить свои жилищные условия – а это около 85 тыс граждан. «Значит, строительный рынок должен предлагать самое разное жилье, - отметила Фомина. – Этим сейчас и занимается минстрой: в нашем регионе должны быть представлены площадки и многоквартирной, и индивидуальной застройки – чтобы сделать жилье доступным по всем направлениям». Министерство строительства Омской области намерено провести коллегию совместно со службами статистики, куда будут приглашены подрядчики и инвесторы, чтобы в ходе обсуждения цифр постараться уменьшить разницу между себестоимостью жилья и ценой его продажи.