На прошедшем в минувшую пятницу заседании Архитектурно-градостроительного совета был представлен необычный для Омска проект "Баварская деревня" - эскиз застройки квартала индивидуальных жилых домов в микрорайоне "Московка - 3". Ожидается, что 33 двухэтажных коттеджа, расположенных на экологически чистой территории, при всей своей внешней "элитности" будут доступны и среднему классу. Район "Московка-3" будет сформирован на юго-восточной окраине правобережной части Омска: сегодня здесь нет жилых построек, зато есть зеленые рощи, которые, по проекту, и создадут уникальную среду обитания для омичей. На площади в 7 тыс. квадратных метров будут построены 33 коттеджа со встроенными гаражами - под каждый дом отведен участок в 7-9 соток. Кроме непосредственно жилых помещений в "Баварской деревне" предусмотрено строительство детского сада, оздоровительного центра, банковского и почтового отделения, кафе, выходящего на Сибирский проспект. Школы внутри района пока не будет. В центре будущей "деревни" уже сейчас находится участок лесов федерального значения, где любая застройка запрещена, потому роща впишется в общую структуру района и станет использоваться жителями только для прогулок. Кроме того, за каждым домом будут находиться пешеходные аллеи, неподалеку разместятся детские игровые площадки. Связь нового квартала с городом будет осуществляться по Сибирскому проспекту, который в дальнейшем планируется соединить с трассой Челябинск-Новосибирск. Еще одна "изюминка" нового района - это единая архитектурная стилистика: при строительстве коттеджей будет использоваться кирпич и имитация деревянных конструкций - для облицовки. "Даже если бы вы не сказали, что проект выдержан в стилистике Баварской деревни, я бы догадалась сама, - поделилась впечатлениями с членами градсовета заместитель директора департамента архитектуры и градостроительсва, начальник управления архитектуры Светлана Шевченко. - На этом участке действительно существует очень живописная ситуация. В принципе, структура проекта планировки выдержана полностью". Главный архитектор Омска Анатолий Тиль тоже остался доволен представленным проектом. "Очень радует, что на этом участке максимально учтено природное окружение, - сказал Тиль. - Я надеюсь, что и в дальнейшем застройщик будет нежно относиться к особенностям данной территории". По словам главного архитектора, в соответствии с федеральным законодательством, в нашем городе должно быть построено 2,5 тысячи га малоэтажных жилых домов (против 5 тысяч га многоэтажных). И по закону, малоэтажная застройка должна осуществляться в экологически чистых зонах - идеальным примером реализации этого требования и является будущая "Баварская деревня".