Поиск

В минувшую пятницу на заседании Архитектурно-градостроительного совета рассматривался эскиз застройки квартала под общественно-деловую зону, ограниченную улицами 10 лет Октября, 4-я Линия и Богдана Хмельницкого. Этот неоднозначный участок, по мнению докладчика, архитектора проектного института "Горстройпроект", Романа Воробьева, на деле оказался достаточно сложным для проектирования, и зона предполагаемого строительства была скорректирована. На территории, предложенной для застройки, где сегодня стоят частные дома и гаражи, существует сразу несколько препятствий для планомерного строительства. Здесь расположена Городская дезинфекционная станция, которая имеет определенные требования по санитарно-защитным зонам, около улицы 4-я Линия находится большое количество наружных парковок и автомойка, также накладывающие ограничения на проектирование, этот же участок по улице 8-я Линия пересекает ЛЭП, а неподалеку пролегает вторая линия метрополитена. С учетом этих ограничений, мешающих застройке всей территории, было решено найти место, где будет возможным строительство хотя бы группы жилых домов, а на участке на пересечении улиц 10 лет Октября и Богдана Хмельницкого образовать общественно-деловую зону, которая, в соответствии с Генпланом, сможет сформировать и украсить перекресток. Проектируемая зона составила 27,7 тыс. квадратных метров, при этом под снос пойдет 6,3 тыс. квадратных метров жилья (сейчас на участке расположено 93 частных дома) и 14,6 тыс. квадратных метров нежилого фонда. На получившейся территории будут построены дома на 439 квартир, что потребует, по расчетам, строительства детского сада для 60 малышей и поиска школы для 142 учащихся. Детский сад проектировщики запланировали разместить в месте, где детям и родителям не придется пересекать оживленную улицу, а вот ребята постарше, видимо, будут посещать школы в соседних микрорайонах. Кроме того, пока не решен "вечный" парковочный вопрос. Члены градсовета обнаружили в проекте довольно много недочетов, назвав его "фрагментом микрорайона", но никак не целостным объектом. Потому проект был отправлен на доработку с учетом всех замечаний и предложений.

В минувшую пятницу на заседании Архитектурно-градостроительного совета рассматривался эскиз застройки квартала под общественно-деловую зону, ограниченную улицами 10 лет Октября, 4-я Линия и Богдана Хмельницкого. Этот неоднозначный участок, по мнению докладчика, архитектора проектного института "Горстройпроект", Романа Воробьева, на деле оказался достаточно сложным для проектирования, и зона предполагаемого строительства была скорректирована. На территории, предложенной для застройки, где сегодня стоят частные дома и гаражи, существует сразу несколько препятствий для планомерного строительства. Здесь расположена Городская дезинфекционная станция, которая имеет определенные требования по санитарно-защитным зонам, около улицы 4-я Линия находится большое количество наружных парковок и автомойка, также накладывающие ограничения на проектирование, этот же участок по улице 8-я Линия пересекает ЛЭП, а неподалеку пролегает вторая линия метрополитена. С учетом этих ограничений, мешающих застройке всей территории, было решено найти место, где будет возможным строительство хотя бы группы жилых домов, а на участке на пересечении улиц 10 лет Октября и Богдана Хмельницкого образовать общественно-деловую зону, которая, в соответствии с Генпланом, сможет сформировать и украсить перекресток. Проектируемая зона составила 27,7 тыс. квадратных метров, при этом под снос пойдет 6,3 тыс. квадратных метров жилья (сейчас на участке расположено 93 частных дома) и 14,6 тыс. квадратных метров нежилого фонда. На получившейся территории будут построены дома на 439 квартир, что потребует, по расчетам, строительства детского сада для 60 малышей и поиска школы для 142 учащихся. Детский сад проектировщики запланировали разместить в месте, где детям и родителям не придется пересекать оживленную улицу, а вот ребята постарше, видимо, будут посещать школы в соседних микрорайонах. Кроме того, пока не решен "вечный" парковочный вопрос. Члены градсовета обнаружили в проекте довольно много недочетов, назвав его "фрагментом микрорайона", но никак не целостным объектом. Потому проект был отправлен на доработку с учетом всех замечаний и предложений.